<<
>>

Статья 108. Исполнение содержащегося в исполнительном документе требования о вселении взыскателя

Комментарий к статье 108

1. Комментируемая статья регулирует порядок исполнения требований о вселении. Ранее этот порядок регулировался ст. 76 ФЗИП 1997 г. В резолютивной части судебного решения по делам о вселении должны указываться данные о вселяемом лице (фамилия, имя, отчество, год рождения), характеристика помещения, в которое вселяется взыскатель.

Требование о вселении, как правило, обращено к лицам, препятствующим вселению взыскателя, в связи с чем последний не может реализовать свое право на жилище. Процедура исполнения требований о вселении взыскателя сходна с правилами реализации требований о выселении должника. При возбуждении исполнительного производства судебный пристав-исполнитель предоставляет лицам, препятствующим вселению, срок для добровольного исполнения. Если в этот срок вселяемому лицу не были обеспечены беспрепятственный вход и пользование помещением, судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании исполнительского сбора и предупреждает должника о том, что вселение будет производиться принудительно без дополнительного извещения должника. При этом ФЗИП не обязывает пристава предоставлять новый срок должнику для исполнения требований (как в случае выселения), а позволяет сразу совершать мероприятия по вселению.

2. Лицо считается вселенным, если ему обеспечены беспрепятственный вход в указанное в исполнительном документе помещение и проживание (пребывание) в нем, что может выражаться в конкретных действиях, например в передаче ключей от помещения, в нечинении препятствий в размещении личных вещей взыскателя, в обеспечении допуска к местам общего пользования (вспомогательным и хозяйственным помещениям). Если лицо вселяется в жилое помещение, то ему должно быть обеспечено проживание, если вселение производится в нежилое помещение, то принудительное исполнение требования о вселении должно включать обеспечение пребывания лица во вселяемом помещении.

3. О вселении лица в помещение судебный пристав-исполнитель составляет в присутствии понятых акт о вселении. В случае необходимости обеспечения беспрепятственного входа в помещение судебный пристав-исполнитель может пригласить сотрудников органов внутренних дел. Акт о вселении является основанием для вынесения постановления об окончании исполнительного производства.

4. Оконченное исполнительное производство о вселении может быть возобновлено, если в течение трех лет после вселения должник вновь воспрепятствует проживанию (пребыванию) взыскателя в указанном в исполнительном документе помещении. В отличие от общих положений о возобновлении оконченного исполнительного производства (ч. 9 ст. 47 ФЗИП), в исполнительных производствах о вселении только взыскателю предоставлено право инициировать процедуру возобновления этого производства. Взыскатель в этом случае вправе снова обратиться в службу судебных приставов с заявлением о том, что должник вновь создает препятствия в пользовании помещением. На основании этого заявления старший судебный пристав отменяет постановление об окончании исполнительного производства, и исполнительное производство по вселению возобновляется.

После этого судебный пристав-исполнитель вновь проводит процедуру вселения, указанную в ч. ч. 1 - 3 комментируемой статьи. Помимо этого, должник привлекается к административной ответственности по ст. 17.15 КоАП РФ.

5. Судебный пристав-исполнитель вправе применять меры принуждения и ответственности только к лицам, участвующим в исполнительном производстве. Поэтому если проживанию (пребыванию) взыскателя в жилом помещении препятствует лицо, которое проживает (зарегистрировано) в указанном помещении, но не является должником, вопрос о вселении взыскателя должен решаться в судебном порядке. В данном случае вселение затрагивает права лиц, не участвовавших в исполнительном производстве, в связи с чем только судебный порядок может обеспечить соблюдение прав ранее не участвовавших в процессе лиц. При воспрепятствовании процедуре вселения иных лиц и вызванной в связи с этим невозможности произвести исполнение требования о вселении судебному приставу-исполнителю надлежит вернуть исполнительный документ взыскателю на основании п. 2 ч. 1 ст. 46 ФЗИП и окончить исполнительное производство .

--------------------------------

См.: Определение Пермского краевого суда от 2 апреля 2012 г. по делу N 33-2673.

<< | >>
Источник: В.В. ЯРКОВ. КОММЕНТАРИЙ К ФЕДЕРАЛЬНОМУ ЗАКОНУ "ОБ ИСПОЛНИТЕЛЬНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ". 0000

Еще по теме Статья 108. Исполнение содержащегося в исполнительном документе требования о вселении взыскателя:

  1. Статья 108. Исполнение содержащегося в исполнительном документе требования о вселении взыскателя
  2. Исполнение требований исполнительного документа о выселении должника или вселении взыскателя
  3. Исполнение взыскателем или судебным приставом требований, содержащихся в исполнительном документе
  4. Статья 107. Исполнение содержащегося в исполнительном документе требования о выселении
  5. Статья 106. Исполнение содержащегося в исполнительном документе требования о восстановлении на работе и последствия его неисполнения
  6. Статья 109.2. Исполнение содержащегося в исполнительном документе требования об отбывании обязательных работ
  7. Статья 109. Исполнение содержащегося в исполнительном документе требования об административном приостановлении деятельности должника
  8. Статья 109. Исполнение содержащегося в исполнительном документе требования об административном приостановлении деятельности должника
  9. Статья 106. Исполнение содержащегося в исполнительном документе требования о восстановлении на работе и последствия его неисполнения
  10. Тема 9. Исполнение требований неимущественного характера, содержащихся в исполнительном документе
  11. Общие правила исполнения требований неимущественного характера, содержащихся в исполнительных документах
  12. Основные положения порядка исполнения требований неимущественного характера, содержащихся в исполнительных документах.
  13. Глава 4 Исполнение требований исполнительных документов, содержащих требования неимущественного характера
  14. Исполнение требований о выселении должника, вселении взыскателя
  15. Исполнение требований неимущественного характера, содержащихся в исполнительных документах по брачно-семейным делам