<<
>>

Статья 107. Исполнение содержащегося в исполнительном документе требования о выселении

Комментарий к статье 107

1. Комментируемая статья 107 ФЗ "Об исполнительном производстве" закрепляет особенности процедуры исполнения требования исполнительного документа о выселении. В соответствии со ст.

30 Закона постановление о возбуждении исполнительного производства по исполнительному документу, содержащему требование о выселении, выносится по общим правилам возбуждения исполнительного производства. В указанном постановлении судебный пристав-исполнитель устанавливает должнику срок для добровольного исполнения требований исполнительного документа не более 5 дней и предупреждает его о последствиях несоблюдения данного требования. По истечении срока, установленного для добровольного исполнения, судебный пристав-исполнитель выходит по адресу освобождаемого жилого помещения и проверяет исполнение или неисполнение должником требований исполнительного документа, о чем составляет акт. В случае исполнения должником в срок для добровольного исполнения требования исполнительного документа о выселении судебный пристав-исполнитель выносит постановление об окончании исполнительного производства в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 47 Закона. Если должник не освободил жилое помещение в установленный для добровольного исполнения срок, судебный пристав-исполнитель взыскивает с него исполнительский сбор на основании ст. 112 Закона. Кроме того, судебный пристав-исполнитель выносит постановление об установлении должнику нового срока для исполнения требования исполнительного документа, в котором предупреждает, что по истечении повторно установленного срока выселение будет производиться принудительно без дополнительного извещения должника, расходы по совершению исполнительных действий в соответствии со ст. 117 Закона будут отнесены на счет должника, а также о возможности применения к должнику административной ответственности, предусмотренной ст. 17.15 КоАП РФ, за неисполнение содержащегося в исполнительном документе требования неимущественного характера.

2. Выселение заключается в освобождении жилого помещения, указанного в исполнительном документе, от должника, имущества и домашних животных и в объявлении запрета выселяемому пользоваться освобожденным помещением. Судебный пристав-исполнитель обязан предпринять все меры для выполнения указанных условий. В противном случае не приходится говорить о своевременном и правильном исполнении требований исполнительного документа.

Так, например, было признано незаконным бездействие судебного пристава-исполнителя, выразившееся в формальном составлении актов о выселении с интервалом в три месяца в то время как фактически из жилого помещения должник на момент их составления выселен не был, т.е. помещение не было освобождено от должника, принадлежащего ему имущества, а также не был объявлен запрет пользоваться освобожденным помещением .

--------------------------------

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда по делу N 33-8286/2008 // СПС "КонсультантПлюс".

3. Принудительное выселение должника возможно только, если должник не исполнил требования исполнительного документа о выселении после повторного установления срока судебным приставом-исполнителем. В этом случае выселение производится без дополнительного извещения должника. В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 64 Закона судебный пристав-исполнитель вправе входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником. Кроме того, для производства данного действия не требуется письменное разрешение старшего судебного пристава. В связи с вышесказанным при принудительном выселении обязательно участие не менее двух понятых, а в необходимых случаях содействие судебному приставу-исполнителю оказывают сотрудники органов внутренних дел. О выселении должника судебный пристав-исполнитель составляет акт о выселении и опись имущества .

--------------------------------

См.: п. 10.2 и приложение N 62 Методических рекомендаций о порядке использования примерных форм процессуальных документов, необходимых для учета, ведения, формирования и хранения материалов исполнительного производства.

4. При производстве принудительного выселения должника судебный пристав-исполнитель предпринимает меры по обеспечению хранения имущества должника. В этом случае все расходы, понесенные в связи с хранением такого имущества, возлагаются на должника. Должник должен забрать принадлежащее ему имущество, переданное на хранение, в течение двух месяцев со дня выселения. Если же указанный срок истек, имущество передается на реализацию в порядке ст. 87 Закона, о чем судебный пристав-исполнитель предупреждает должника в письменной форме.

5. Вырученные от реализации имущества должника денежные средства направляются на возмещение расходов по совершению исполнительных действий. Оставшиеся денежные средства должны быть возвращены должнику. Однако возможна ситуация, когда денежные средства остаются невостребованными должником. В этом случае они перечисляются на депозитный счет подразделения службы судебных приставов. Максимальный срок хранения денежных средств, вырученных от реализации имущества должника, составляет 3 года. После истечения указанного срока денежные средства перечисляются в федеральный бюджет.

<< | >>
Источник: И.В. РЕШЕТНИКОВА. КОММЕНТАРИЙ К ФЕДЕРАЛЬНОМУ ЗАКОНУ "ОБ ИСПОЛНИТЕЛЬНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ" И ПРАКТИКЕ ЕГО ПРИМЕНЕНИЯ. 2015

Еще по теме Статья 107. Исполнение содержащегося в исполнительном документе требования о выселении:

  1. Статья 107. Особенности исполнения содержащегося в исполнительном документе требования о выселении должника, об освобождении нежилого помещения, земельного участка, о сносе строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций
  2. Статья 108. Исполнение содержащегося в исполнительном документе требования о вселении взыскателя
  3. Исполнение требований исполнительного документа о выселении должника или вселении взыскателя
  4. Статья 108. Исполнение содержащегося в исполнительном документе требования о вселении взыскателя
  5. Статья 106. Исполнение содержащегося в исполнительном документе требования о восстановлении на работе и последствия его неисполнения
  6. Статья 109.2. Исполнение содержащегося в исполнительном документе требования об отбывании обязательных работ
  7. Статья 109. Исполнение содержащегося в исполнительном документе требования об административном приостановлении деятельности должника
  8. Статья 109. Исполнение содержащегося в исполнительном документе требования об административном приостановлении деятельности должника
  9. Статья 106. Исполнение содержащегося в исполнительном документе требования о восстановлении на работе и последствия его неисполнения
  10. Тема 9. Исполнение требований неимущественного характера, содержащихся в исполнительном документе
  11. Общие правила исполнения требований неимущественного характера, содержащихся в исполнительных документах
  12. Основные положения порядка исполнения требований неимущественного характера, содержащихся в исполнительных документах.
  13. Глава 4 Исполнение требований исполнительных документов, содержащих требования неимущественного характера
  14. Статья 105. Общие условия исполнения содержащихся в исполнительных документах требований к должнику совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий)
  15. Исполнение содержащегося в исполнительном документе требования об отбывании обязательных работ
  16. Исполнение требований неимущественного характера, содержащихся в исполнительных документах по брачно-семейным делам