<<
>>

Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров.

Собственник, землевладелец, землепользователь, арендатор земельного участка имеют право применить для восстановления своего нарушенного или оспариваемого права принудительные меры в порядке, определенном законом.

Лицо, право на земельный участок которого было нарушено, осуществляет выбор способа защиты нарушенного права, предусмотренного законом, в соответствии с характером нарушения и видом нарушенного права. Если же в законодательстве установлен определенный способ зашиты нарушенного права, то применяется только указанный способ защиты.

В ст. 59-62 ЗК РФ определены способы защиты земельных прав: признание права на земельный участок; восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения; признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления; возмещение убытков и присуждение к исполнению в натуре.

Наиболее полный перечень таких способов содержится в ст. 12 ГК РФ, устанавливающей способы защиты гражданских прав, которые применимы и при защите земельных прав.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

- признания недействительными в судебном порядке не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

- приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

- приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геологоразведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

- восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Защита прав может осуществляться в судебном и административном порядке. Такие способы защиты, как неприменение судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону, признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, признание оспоримой сделки недействительной, признание права на земельный участок и другие, может применять только суд.

Судебная защита в порядке гражданского судопроизводства осуществляется судами общей юрисдикции, арбитражными и третейскими судами. Правила рассмотрения дел в различных судах определяются соответствующим процессуальным законодательством — гражданским или арбитражным. При рассмотрении дел в третейском суде следует руководствоваться ФЗ от24.07.2002 № 102-ФЗ «О третейских судах в Российской Федерации». До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд.

Вопросы для самоконтроля

1. Какие права и обязанности правообладателей при использовании земель вы знаете?

2. Сформулируйте определение ограничений прав на землю.

Охарактеризуйте их.

3. Каковы основания и порядок изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд?

4. Раскройте основания и порядок принудительного прекращения права на земельные участки как санкция за земельное правонарушение.

5. В каких случаях нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению?

6. Назовите пути пресечения действий, нарушающих права на землю граждан и юридических лиц.

7. Разъясните порядок признания права на земельный участок.

8. Разъясните порядок рассмотрения земельных споров.

9. Какие способы защиты прав на землю определены земельным законодательством.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ Основная

1. Анисимов, А. П. Земельное право России : учебник для бакалавров / Анисимов А. П., Рыженков А. Я., Чаркин С. А; под ред. А. П. Анисимова. - 3-е изд., перераб. и доп. - М. : Юрайт, 2013. - 415 с. - ISBN 978-5-9916-2571-5.

2. Боголюбов, С. А. Земельное право : учебник для бакалавров / С. А. Боголюбов. - 5е, перераб. и доп. - М. : Юрайт, ИД Юрайт, 2013. - 376 с. - ISBN 978-5-9916-2182-3, ISBN 978-59692-1385-2

3. Болтанова, Е. С Земельное право: учебник / Е. С. Болтанова. - М. : Инфра-М, РИОР, 2013. - 553 с. - ISBN: 978-5-369-01202-4, 978-5-369-00393-0.

4. Ерофеев Б. В. Земельное право России : учебник для вузов / Б. В. Ерофеев ; [науч. ред. Л. Б. Братковская]. - 12-е изд., перераб. и доп. - М. : Юрайт, 2013. - 679 с. - ISBN: 978-5-99161668-3, 978-5-9916-2674-3.

5. Крассов, О. И. Земельное право: учебник / О. И. Крассов. - 4-е изд., перераб. и доп. - М. : Норма, 2013. - 608 с. - ISBN: 9785917682297

Дополнительная

1. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации [Текст] : [федер. закон : принят Гос. Думой 28 сент. 2001 г. : ред. от 28дек. 2013 г.]. - М.: Эксмо, 2013. - 128 с. - (Актуальное законодательство). - ISBN 978-5-699-68825-8.

2. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации. [Текст] : в 4 ч. : [федер. закон : принят Гос. Думой 21 окт. 1994 г. ; 22 дек. 1995 г. ; 1 нояб. 2001 г. ; 24 нояб. 2006 г. : ред. от 23 июля 2013 г.]. - М. : Эксмо, 2013. - 736 с. - (Актуальное законодательство). - ISBN 978-5-699-68693-3.

3. Российская Федерация. Законы. Кодекс РФ об административных

правонарушениях [Текст] : [федер. закон : принят Гос. Думой 20 дек. 2001 г.: ред. от 23 июля 2013 г.]. - М. : Проспект, КноРус, 2013. - 496 с.

4. Российская Федерация. Законы. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс] : [федер. закон : принят Гос. Думой 23 окт. 2002 г. : ред. от 10янв. 2014 г.]. - Режим доступа: www.http://base.consultant.ru, свободный.

5. Российская Федерация. Законы. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс] : [федер. закон : принят Гос. Думой 14 июня 2002 г. : ред. от 3 нояб. 2013 г.]. - Режим доступа: www.http://base.consultant.ru, свободный.

6. Российская Федерация. Законы. О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации [Электронный ресурс] : федер. закон : [принят Гос. Думой 28 сент. 2001 г. : одобр. Советом Федерации 10 окт. 2001 г.]. - Режим доступа: www.http://base.consultant.ru, свободный.

7. Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации прав на

недвижимое имущество и сделок с ним [Электронный ресурс] : федер. закон : [принят Гос. Думой 17 июня 1997 г. : одобр. Советом Федерации 3 июля 1997 г.]. - Режим доступа: www. http://base .consultant.ru, свободный.

8. Российская Федерация. Законы. О третейских судах в Российской Федерации

[Электронный ресурс] : федер. закон : [принят Гос. Думой 21 июня 2002 г. : одобр. Советом

Федерации 10 июля 2002 г.]. - Режим доступа: www.http://base.consultant.ru, свободный.

9. Российская Федерация. Законы. Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)[Электронный ресурс] : федер. закон : [принят Гос. Думой 7 июля 2010 г. : одобр. Советом Федерации 14 июля 2010 г.]. - Режим доступа: www.http://base.consultant.ru, свободный.

10. Российская Федерация. Законы. О защите прав юридических лиц и

индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля [Электронный ресурс] : федер. закон : [принят Гос. Думой 19 дек. 2008 г. : одобр. Советом Федерации 22 дек. 2008 г.]. - Режим доступа: www.http://base.consultant.ru, свободный.

11. Российская Федерация. Правительство. Постановление Правительства РФ от 7 мая 2003г. N 262"Об утверждении Правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц"

12. Российская Федерация. Правительство. Постановление Правительства РФ от 15 ноября 2006 г. N 689 "О государственном земельном надзоре" (с изм. и доп. от 5 июня 2013 г.).

13. Российская Федерация. Правительство. Постановление Правительства РФ от2октября2002 г. N830 "Об утверждении Положения о порядке консервации земель с изъятием их из оборота"

14. Российская Федерация. Правительство. Постановление Правительства РФ от 28 ноября 2002 г. N 846 "Об утверждении Положения об осуществлении государственного мониторинга земель".

15. Боголюбов, С. А. Земельное право в вопросах и ответах [Текст]: учебное пособие / С. А. Боголюбов, Е.А. Галиновская [и др.] ; под ред. С. А. Боголюбова. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Проспект, 2014. - 208 с. - ISBN 978-5-329-11688-1.

16. Будникова, Ю. Е. Практика разрешения судами отдельных видов земельных споров: [Электронный ресурс] : научно-практическое пособие / Ю. Е. Будникова, О. В. Зенюкова, Е. В. Сырых, С. Е. Тронин; отв. ред. Краснова И. О. - М.: РАП, 2010. - 285 с. - Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/1968.html, свободный из корпоративной сети СГАУ. - ISBN 978-5-93916254-8.

17. Гришина, Я С. Особенности судопроизводства по неисковым делам, возникающим из земельных правоотношений [Текст] : учебное пособие / Я. С. Гришина ; ред. О. В. Исаенкова. - Саратов : ГОУ ВПО "Саратовская государственная академия права", 2008. - 164 с. - ISBN 978-57924-0685-8.

18. Ершов, В. А. Все о земельных отношениях. Кадастровый учет, право собственности, купля-продажа, аренда, налоги, ответственность : научное издание / В. А. Ершов. - 4-е изд., доп. и перераб. - М. : ГроссМедиа ; М. : РОСБУХ, 2010. - 384 с. - ISBN 978-5-476-00757-9.

Лекция 8

<< | >>
Источник: М. Е. Рубанова. Правовое регулирование земельно-имущественных отношений: краткий курс лекций для студентов IV курса направления подготовки Землеустройство и кадастры / М. Е. Рубанова. - Саратов: ФГБОУ ВПО «Саратовский ГАУ»,2016. - 69с.. 2016

Еще по теме Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров.:

  1. ЗАЩИТА ПРАВ НА ЗЕМЛЮ И РАССМОТРЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ СПОРОВ
  2. 5. Гарантии и защита прав на землю. Рассмотрение земельных споров
  3. 1.3 Порядок разрешения земельных споров. Рассмотрение земельных споров арбитражными судами, судами общей юрисдикции, третейскими судами
  4. Понятие и соотношение гарантий и защиты прав на землю.
  5. Способы защиты npae на землю. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения.
  6. Понятие и виды земельных споров. Судебный порядок разрешения земельных споров.
  7. Подраздел 10. Защита прав участников исполнительного производства. Разрешение споров
  8. Г арантии прав на землю при изъятии земельных участков
  9. Земельные правоотношения. Права на землю и их защита 2. Земельные правоотношения
  10. Понятие и классификация споров, связанных с нарушением права собственности и иных вещных прав на земельные участки
  11. В одном из рассмотренных судом споров, стороны не согласовали состав и объем предоставляемых предпринимателю исключительных прав
  12. Споры, связанные с защитой ограниченных вещных прав на земельные участки
  13. Глава 6. Способы защиты земельных прав
  14. ОСОБЕННОСТИ РАССМОТРЕНИЯ МЕХАНИЗМА ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН В ТЕОРИИ ПРАВА СОЦИАЛЬНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ
  15. Правовая защита трудовых прав работника. Генезис трудовых споров
  16. Конституционное правосудие - относительно новый для России институт защиты прав и свобод граждан и юридических лиц, а также рассмотрения спорных вопросов жизни государства.
  17. 7.1.Ограничение прав на землю.
  18. 1.2 Виды земельных споров
  19. § 1. значение конституционного права обвиняемого на рассмотрение его дела судом с участием присяжных заседателей для защиты прав и свобод человека и гражданина от незаконного, необоснованного и несправедливого обвинения и уголовного наказания
  20. Споры, связанные с принудительным прекращением прав на земельные участки при совершении земельного правонарушения