Шаг 5. Провести собрание по созданию ТСЖ.

Теперь, когда все документы готовы, повестка дня сформирована, форма проведения собрания выбрана, приступаем к организации проведения общего собрания.

Общее собрание собственников помещений в МКД в любой форме начинается с уведомления всех собственников помещений в МКД о его проведении.

0 Не менее чем за 10 дней до собрания его инициаторы должны разместить уведомление о проведении общего собрания собственников в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников этого МКД. В противном случае, если такого решения нет, уведомление о проведении собрания следует вручить каждому собственнику, включая юридических лиц, под роспись или направить заказным письмом. В этот же срок следует направить уведомление в орган местного самоуправления, который является собственником неприватизированных квартир (если в доме есть такие квартиры).

0 При заочной форме проведения собрания собственники уведомляются дважды. Первый раз — не менее, чем за 10 дней до проведения очного собрания. Второй раз — не менее чем за 10 дней до проведения собрания собственников помещений в форме заочного голосования. Каждый раз необходимо под роспись передать каждому собственнику уведомление о проведении заочного голосования и бюллетень. Каждый собственник голосует самостоятельно. Если в квартире несколько собственников (в том числе несовершеннолетние дети), соответственно каждый из них должен получить и заполнить свой бюллетень отдельно (за детей бюллетень заполняет и подписывает один из родителей). Собственник имеет право оформить доверенность (нотариально заверенная доверенность не требуется) и передать свой голос любому гражданину, например, своему родственнику, старшему по дому или подъезду, соседу. В этом случае к бюллетеню прилагается доверенность. За неприватизированные (муниципальные) квартиры бюллетень заполняет уполномоченный орган или представитель местного самоуправления, подпись которого заверяется печатью. Заполненные бюллетени должны быть сданы инициаторам собрания до даты окончания собрания, указанной в уведомлении.

0 Выдача уведомлений о проведении общего собрания и бюллетеней при очно-заочной форме голосования проводится аналогично заочному голосованию, только один раз перед началом проведения собрания. Собственники, пришедшие на очное собрание, обсуждают вопросы повестки дня собрания, голосование не проводится. Голосование всеми участниками собрания в очно-заочной форме проводится исключительно в письменном виде бюллетенями.