Приложение № 1. Образец договора купли-продажи земельного участка Договор купли-продажи земельного участка

Г ород Павловский Посад Московской области Первое июля две тысячи четырнадцатого года

Мы, (фамилия, имя, отчество), гражданин РФ, пол мужской (женский), дата рождения____________________ года, место рождения: (указывается место рождения), паспорт РФ: _________________ N , выдан (указывается, когда и кем

выдан), код подразделения___________ ; адрес постоянного места житель

ства: (указывается полный адрес регистрации), именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и (фамилия, имя, отчество), гражданин РФ, пол мужской (женский), дата рождения_____________________________ года, место рождения: (указывается место рождения), паспорт РФ: _________________ N ________________ , выдан

(указывается, когда и кем выдан), код подразделения____________ ; адрес

постоянного места жительства: (указывается полный адрес регистрации), именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель обязуется принять в собственность и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора земельный участок с кадастровым номером_______________________ общей площа

дью 600 (шестьсот) кв. м, категория земель: (указывается категория), разрешенное использование: (указывается разрешенное использование), адрес (местонахождение) объекта: (указывается адрес).

Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании постановления главы администрации Павлово-Посадского района Московской области от_______________________ декабря____ года N___ , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним________________

мая_____ года сделана запись регистрации N____ , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от_________ мая______

года бланк_______ , выданным Управлением Федеральной службы государ

ственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

2. Указанный земельный участок продается по соглашению сторон по цене, равной (указывается сумма) рублей.

Расчеты между сторонами производятся в следующем порядке.

Сумма (указывается сумма) рублей выплачивается Покупателем Продавцу в момент подписания настоящего договора.

3. Покупатель удовлетворен качественным состоянием земельного участка, установленным путем осмотра перед заключением настоящего договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.

4. В соответствии со ст. 556 ГК РФ при передаче земельного участка сторонами составляется передаточный акт.

5. Покупатель приобретает право собственности на вышеуказанный земельный участок после обязательной государственной регистрации перехода права собственности от Продавца.

6. Покупатель в соответствии с законом несет бремя содержания указанного земельного участка.

7. Содержание ст. ст. 131, 167, 209, 223, 288, 292, 556 ГК РФ сторонам известно.

8. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего договора указанный земельный участок никому другому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

9. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.

10. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора.

11. Переход права по настоящему договору подлежит регистрации в соответствии с действующим законодательством.

12. В установленном законодательством порядке стороны могут расторгнуть настоящий договор.

13. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, по одному экземпляру выдается Продавцу и Покупателю.

Подписи сторон:

Продавец________________

Покупатель_______________