Статья 356. Подача заявления

1.

2. Заявление о признании движимой вещи бесхозяйной в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Республики Казахстан, подается в суд по месту жительства физического лица или месту нахождения организации, вступивших во владение этой вещью.

3. Заявление о признании права коммунальной собственности на недвижимое имущество подается в суд по месту нахождения этого имущества органом, уполномоченным управлять коммунальным имуществом.

4. Суд возвращает заявление о признании права коммунальной собственности на недвижимое имущество, если орган, управомоченный управлять коммунальным имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения одного года со дня принятия этого имущества на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, за исключением случая, указанного в пункте 3 статьи 242 Гражданского кодекса Республики Казахстан.

1, 2. Процессуальные нормы комментируемой главы предусматривают особенности признания движимых вещей бесхозяйными и передачи бесхозяйной недвижимой вещи решением суда в коммунальную собственность.

Согласно пункту 1 статьи 242 ГК бесхозяйной считается вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. В то же время такой отказ сам по себе не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества, пока право собственности на него не приобретено другим лицом.

Принятие судебного решения в порядке комментируемой главы необходимо только в отношении брошенных вещей, то есть брошенных собственником или иным образом оставленных с целью отказа от права собственности на них. Они поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица признаются судом бесхозяйными.

Заявителем по делам о признании движимой вещи бесхозяйной может быть любое лицо, вступившее во владение ею. Заявление о признании движимой вещи бесхозяйной рассматривается в порядке особого производства и подсудно районному суду. Комментируемая статья устанавливает специальные правила территориальной подсудности данной категории дел. Заявление подается по месту жительства физического лица или по месту нахождения организации, вступивших во владение этой вещью.

3. Согласно пункту 3 статьи 242 ГК бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению местных исполнительных органов. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, местный исполнительный орган обращается в суд с требованием о признании этой вещи поступившей в коммунальную собственность. Несоблюдение данного досудебного действия является основанием для отказа в принятии заявления или соответственно прекращения производства по делу. Это не препятствует уполномоченному органу повторно обратиться в суд с заявлением о передаче имущества в коммунальную собственность после истечения годичного срока со дня принятия его на учет органом.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная судом поступившей в коммунальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим его собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.