ВВЕДЕНИЕ

В жилищной сфере Российской Федерации произошли значительные изменения. Выполнен ряд действий по формированию нормативной базы, способствующей преобразованию отношений в жилищной сфере. Принято большое количество законодательных и иных нормативных правовых актов, связанных с реализацией права граждан на жилище, обеспечением прав собственности в жилищной сфере, которые ориентированы на рыночный механизм общественных отношений при соблюдении принципов социальных гарантий в области жилищных прав граждан.

Настоящее пособие содержит характеристику и анализ норм Жилищного кодекса и других федеральных законов (текстовое изложение, применение схем и таблиц), регулирующих жилищные правоотношения, возникающие из общественных правоотношений граждан по вопросам приобретения права собственности на жилые помещения, определения критерий признания помещений жилыми, использование жилых помещений собственником и членами его семьи по назначению, переводу жилых помещений в нежилые, их переустройство и перепланировка и т. д.

В пособии отдельное внимание уделено способам приобретения права собственности гражданами и юридическими лицами на жилые помещения.

Целями и задачами учебного пособия являются изучение и четкое усвоение норм Жилищного кодекса, материалов судебной практики в соответствующей области правоотношений, выработка умения их правильного толкования и применения; формирование у пользователей пособия основ четких и устойчивых теоретических знаний.

Усвоению нормативного материала в значительной степени способствуют сравнительные характеристики положений Жилищного и Гражданского кодекса РФ, регулирующих отношения возникновения права собственности на жилые помещения, а также способы и формы изложения норм права и материалов судебной практики в схемах, таблицах и их соответствующий анализ и разъяснения.

Использование в совокупности частей первой и второй настоящего пособия позволит получить стабильные и устойчивые знания нормативного материала в области жилищных правоотношений, в том числе с использованием метода дозированного изложения отдельных норм законодательства в первой части пособия и их повторение в более углубленном и расширенном виде во второй и последующих частях пособия.

-^jI_________________________________________________________________________________ r-