Предмет Договора и общие положения

1.1.

1.2. Управляющая организация по заданию собственников помещений в течение срока действия Договора, за плату обязуется осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом, а именно:

— оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее — общее имущество) в порядке, установленном в п.

— предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме (далее — потребителям), в порядке, установленном в п. 4.2 Договора;

— осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (далее — иная деятельность) в порядке, установленном в п. 4.3 Договора.

1.3. Основные характеристики многоквартирного дома на момент заключения Договора и границы эксплуатационной ответственности Управляющей организации при исполнении Договора приведены в приложении № 3 к Договору.

1.4.Состав общего имущества многоквартирного дома и его техническое состояние указаны в приложении № 4 к Договору.

1.5.Управление многоквартирным домом, исходя из его технического состояния и задания собственников помещений, осуществляется поДоговорувцелях сохранения многоквартирного дома в существующем состоянии, отвечающем требованиям надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (и (или): улучшения состояния мнотоквартирногодомадо уровня, обеспечивающего его соответствие обязательным техническим требованиям; и(или) повышения комфортности (или обеспечения более высокого уровня комфорта) проживания граждан в многоквартирномдоме; и (или) значительного улучшения состояния многоквартирногодома; и(или) повышения энергоэффективности многоквартир- ногодома; и(или)др. (приводится один или несколько вариантовдополнительных целей управления многоквартирным домом, определяющих виды работ, услуг по содержанию и ремонтуобщего имущества, включаемыхвДоговор)).

1.6. Информация об Управляющей организации, в том числе о ее службах, контактныхтелефонах, режиме работы и другая, включая информацию о территориальных органах исполнительной власти, уполномоченных осуществлять контроль за соблюдением жилищного законодательства, приведена в приложении № 1 кДоговору.

1.7. Информация обо всех собственниках помещений в многоквартирном доме составляетсяУправляющей организацией надатузаключенияДоговорапо форме, приведенной в приложении № 2кДоговору(реестр собственников помещений).

Актуализация указанной информации (фиксация сведений о новых собственниках помещений, о смене собственников, о прекращении права собственности на помещения, о вселении или выселении граждан, в том числе нанимателей и т.д.) осуществляется Управляющей организацией путем ведения аналогичного реестра, включающего в себя необходимую информацию, но не являющегося неотъемлемой частью Договора.

2.