II. Порядокуменьшения платы за содержание и ремонт жилого помещения
Уменьшение (перерасчет) платы за содержание и ремонт жилого помещения производится:
1)при несвоевременном (нарушении срока) выполнении работ, оказании услуг — в порядке, установленном правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденными Правительством РФ;
2) при неполном, некачественном выполнении работ, оказании услуг, зафикси
рованных в заявках (жалобах) потребителей, и (или) в актах выполненных работ, оказанныхуслуг, и (или) в актах нарушения качества выполненных работ, оказанных услуг (при невозможности обеспечить качественное выполнение работ, оказание услуг в последующие периоды)___________________________________________ (указывается порядок,
например: размер платы (плата) уменьшается в порядке, указанном в акте приемки выполненных работ, оказанных услуг, оформленном по форме, установленной
в приложении № 12 кДоговору, но не более чем на___ % от планово-договорной
стоимости некачественно (не в полном объеме) выполненных работ или оказанныхуслуг);
3) при невыполнении работ, неоказании услуг, невозможности их последующего выполнения и оказания размер платы уменьшается соответственно ее перерасчету на стоимость невыполненных работ, неоказанных услуг согласно такой планово-договорной стоимости (в том числе с учетом ее перерасчета на объемы, показатели), указанной в Перечне работ, услуг.
Приложение № 12 кДотвору от« »____________ 20____ г.
AKT
O ПРИЕМКЕ0КАЗАННЫХУСЛУГИВЫП0ЛНЕННЫХ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА B МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ЗА 20 Г.
(период)
« » г.
(дата подписания акта)
Мы, нижеподписавшиеся Уполномоченное лицо,_____________________
(ФИО, адрес, телефон)
действующее на основании решения общего собрания собственников _____
(указываются реквизиты протокола собрания, на котором принято решение о выборе Уполномоченного лица) и представители Управляющей организации_____________________________________________________ в лице
1.____________________________________________________________________________________________________________________________________ ,
(ФИО, должность)
2. ,
(ФИО, должность)
действующие на основании__________________________________ , в соответствии
с пп. 4.1.7 Договора управления многоквартирным домом от___________ №____
составили настоящий акт о том, что за период__________________ Управляющей
организацией в соответствии с отчетом об оказанных услугах и выполненных работах, составленным Управляющей организацией надату________________________________________________________________ , оказаны
услуги и выполнены работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Замечания Уполномоченного лица________________________
Например, указываются услуги, работы, имеющие недостатки, а также возможно указание срока исправления недостатков с последующим принятием pa6or(yc- луг), которое осуществляется путем подписания настоящего акта Уполномоченным лицом (сотметкой: замечания устранены, работы приняты).
Настоящий акт является основанием для определения Управляющей организацией стоимости оказанных услуг и выполненных работ за период, указанный в настоящем акте. B соответствии с приложением № 11 к Договору размер платы за содержание и ремонт жилого помещения подлежит перерасчету (уменьшению) на . Расчетприлагается.
Приложение к акту — Расчет суммы снижения размера платы, согласованный Управляющей организацией и уполномоченным лицом.
Подписи сторон:
Уполномоченное лицо Представитель Управляющей организации
_____________ /_________ / _________________________ /__________ /
Приложение № ІЗкДоговору от« »___________ 20___ г.
ОТЧЕТ ОБ ОКАЗАННЫХ УСЛУГАХ, ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТАХ И ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ИХ СТОИМОСТИ ЗА ПЕРИОД
B подтверждениеуказанного отчета прилагается акт о приемке оказанныхуслуг и выполненных работ от (или акг отсутствует).
Порядковый номер по утвержденному перечню услугиработ | Элемент общего имущества, вотношениикоторого выполнены услуги, работы | Наименование услуг и работ | Ед. измерения услуг, работ (кв. м, п. м, шт, куб. м) | Объемуслуцработ (кв. м, п. м, шт, куб. м) | Цена за единицууслуг, работ (руб/кв.м, п. м, шт, куб. м) | Стоимость услуг, работ, руб. | Выявленные недостатки, основание для снижения стоимости услуг, работ | Суммаснижения,руб. | Итоговая стоимость, руб. |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
Графы 1 -7 заполняются Управляющей организациейдо подписания акта о приемке работ по форме, указанной в приложении № 12 кДоговору.
Графы 8, 9 заполняются Управляющей организацией после подписания акта о приемке работпо форме, указанной в приложении № 12 кДоговору, или при его отсутствии или неподписанииуполномоченнымлицом(см. пп. 4. иДоговора).
3. B графе 9 указывается сумма снижения стоимости в связи с недостатками выполненных работ, оказанных услуг в соответствии с приложениями № 11 и 12 кДоговоруили при учете экономии Управляющей организацией расходов на выполнение работ, услугпри определении стоимости pa6oT(cM. п. 5.5Договора).
Отчет составил: специалист Управляющей организа- Уполномоченное лицо, ции (должность) до приемки работ, услуг уполномо- принявшее работы по
ченным лицом________________________________ прилагаемому акту
(ФИО)
(дата)
после приемки работ, услуг Уполномоченным лицом
(ФИО) (дата)
Приложение № 14 кДотвору от« »___________ 20____ г.
Еще по теме II. Порядокуменьшения платы за содержание и ремонт жилого помещения:
- ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ, УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА B МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПОРЯДОКУМЕНЬШЕНИЯ ПЛАТЫ ЗАСОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
- Кем устанавливается размер платы за содержание жилого помещения?
- Право собственности на жилое помещение: понятие, содержание и специфика 1. Права и обязанности собственника жилого помещения.
- Структура и содержание платы за жилое помещение и коммунальные услуги
- Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение. Переустройство и перепланировка жилого помещения
- ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА, ОПРЕДЕЛЕНИЕ ИХ СТОИМОСТИ И РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
- Договор найма специализированного жилого помещения: стороны и содержание.
- Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений Комментарий к статье 7.22
- Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:
- Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
- Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
- Условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое помещениеи нежилого помещения в жилое помещение
- Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
- Право пользования жилым помещением членами семьи собственника данного жилого помещения
- Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение