Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

2.

3. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое помещение осуществляется в соответствие с учетом требований ЖК РФ, а также градостроительного законодательства.

По сути перевод жилого помещения в нежилое помещение не может быть осуществлен, если доступ к переводимому помещению невозможен или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ.

право собственности обременено правами каких-либо лиц.

Одной из особенностей жилых помещений является расположенность такого жилого помещения в жилой зоне.

Более того, все несущие и ограждающие конструкции жилого помещения должны находиться в функциональном состоянии. При этом наличие дефектов в таких конструкциях возможно, но они не должны приводить к нарушению работоспособности и затрагивать несущую конструкцию, то есть обеспечивать безопасное пребывание граждан в этих жилых помещениях. В соответствие с требованием законодательства несущие конструкции и основания жилого помещения не должны иметь разрушений и повреждений, приводящих их к снижению несущей способности и ухудшающие эксплуатационные свойства жилого помещения.

Особенностью перевода квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение является то, что такой перевод допустим только в том случае, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

Однако перевод жилого помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение не допускается. Также перевод нежилого помещения в жилое не допускается в случае, если отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям.

4.