<<
>>

§ 1.1. Понятие конкуренции, недобросовестной конкуренции и конкурентных отношений в сфере управления многоквартирными домами

В основе рыночной экономики любого государства лежит конкуренция, которая побуждает предпринимателей к эффективным действиям на рынке, заставляет их расширять ассортимент товаров (работ, услуг) лучшего качества, предлагать их по наиболее низким ценам[12] [13].

Понимание сущности конкуренции, которая изначально подразумевает свою добросовестность (легальное поведение предпринимателей на рынке в условиях конкуренции порождает добросовестное поведение), дает возможность определить категорию «недобросовестная конкуренция» и отделить конкурентные отношения от иных, предпринимательских отношений.

Многие авторы пытались дать определение понятию «конкуренция», но в силу ее многогранности и изменчивости (зависимости от изменяющейся экономической и социальной обстановке в государстве и обществе) окончательного и достаточного определения данная категория не имеет. Достаточно точно определила «конкуренцию» П. М. Владимирова: «Конкуренция означает соперничество между производителями товаров и услуг за рынок сбыта, завоевание определенного сегмента рынка, это борьба между частными товаропроизводителями за более выгодные условия производства и сбыта

13

товаров, за получение наивысшей прибыли» . Впрочем, все определения имеют условное и относительное содержание и «не могут охватить всесторонних связей

14

явления в их полном развитии» .

Доказательством тому может служить тот факт, что изначально конкуренция рассматривалась исключительно как институт, относящийся к коммерческому (торговому) праву. Например, А. Маршалл говорил о конкуренции как о состязании при продаже или покупке чего-либо[14] [15]. Более того, данная модель восприятия конкуренции осталась такой до сих пор. Многие современные правоведы видят цель конкуренции в получении наиболее выгодных условий производства и сбыта товаров[16] [17] [18] (конкуренция не что иное, как поведение

17

хозяйствующего субъекта, содействующее сбыту его товара ), а в части развитых

18

стран конкурентные отношения регулируются торговыми кодексами .

В настоящее время, когда рынок услуг занимает значительное место в экономике любой страны, конкурентные отношения в нем развиты в неменьшей степени, чем в торговле. Поэтому объективней воспринимается мнение А. Ю. Юданова, считающего конкуренцию борьбой предпринимателей за ограниченный объем платежеспособного спроса потребителей, ведущейся в различных сферах рынка[19].

Сложность определения конкуренции состоит не только в большой численности сфер ее применения, но и в том, что данная категория является экономической, а это предполагает неоднозначность ее восприятия различными экономическими школами и учениями.

Термин «конкуренция» (от лат. concurrentia — «сталкиваться») в современном понимании — соперничество между предпринимателями за рынок или его сегмент, за более выгодные условия, которые в итоге приносят дополнительную прибыль. Несмотря на то что ряд авторов поддерживает дифференциацию И. В. Князевой, которая выделяет несколько концепций конкуренции с разными определяющими признаками (поведение продавцов и покупателей; структура рынка и наличие барьеров, препятствующих входу на

рынок; использование достижений научно-технического прогресса;

20

распределение ограниченных ресурсов; отношение к потребителю ),

классическая экономическая школа придерживалась определений,

характеризующих поведение предпринимателей на рынке.

Так, А. Смит воспринимал конкуренцию как «совокупность взаимно

независимых попыток различных продавцов установить контроль над ценой на

21

рынке» . Он был противником вмешательства государства в естественный рыночный процесс. Тем не менее развитие отношений требуют пересмотра первичных догм и нового восприятия взаимоотношений между участниками рынка и государством. Поэтому помимо поведенческой концепции начиная с конца XIX в. экономическая теория стала воспринимать структурную концепцию конкуренции (А. Курно, Дж. Робинсон, Э. Чемберлин, Ф. Эджуорт), предполагающую совершенную конкуренцию, при которой взаимозависимость продавцов настолько мала, что ей можно пренебречь[20] [21] [22] [23].

Кроме указанных концепций конкуренции в современной экономической теории присутствует функциональный подход, некое определение борьбы старого с новым (Й. Шумпетер). Более широко данную концепцию рассматривал австрийский экономист Фридрих фон Хайек (лауреат Нобелевской премии в

23

области экономики), воспринимая ее как «процедуру открытия» , когда через процесс конкуренции открывается взаимосвязь между использованием ресурсов и потребностью потребителей. Если обратиться к теме настоящего исследования, то данная концепция конкуренции определяется как действие управляющего, реализующего старые и задействующего новые ресурсы при управлении общим имуществом многоквартирного дом в зависимости от требований жильцов, для привлечения большего числа объектов к управлению. Это представляет собой некое агрегирование — стратегию расширения базы потребителей через привлечение последних новыми и дешевыми услугами. Учитывая общую направленность развития экономики через инновации, данная концепция наиболее выгодно выделяется среди прочих.

Фридрих фон Хайек полагал, что через понижение или повышение цен на ресурсы можно определить, для кого и какие блага производить. Помимо этого он считал, что рынок концентрирует знания, умения и навыки, накопленные человечеством. Их нужно только вовремя применять. Условия конкуренции должны быть таковы, чтобы бизнес эффективно использовал знания, стремясь к высокому уровню экономического благосостояния. В нашем случае оптимальным действием при конкурентной борьбе было бы за счет новых технологий предлагать услуги жилищного и коммунального характера по ценам ниже, чем у конкурентов.

<< | >>
Источник: Андрианова Дарья Владимировна. ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ КОНКУРЕНЦИИ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ. Диссертация на соискание ученой степени кандидата юридических наук. Москва — 2016. 2016

Еще по теме § 1.1. Понятие конкуренции, недобросовестной конкуренции и конкурентных отношений в сфере управления многоквартирными домами:

  1. ГЛАВА 3. НЕДОБРОСОВЕСТНАЯ КОНКУРЕНЦИЯ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
  2. конкуренция в сфере управления многоквартирными домами
  3. Конкурентное законодательство в целом и в части, касающееся сферы конкуренции на рынке управления многоквартирными домами
  4. § 1.3. Основные направления законодательного развития конкуренции в сфере управления многоквартирными домами
  5. Андрианова Дарья Владимировна. ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ КОНКУРЕНЦИИ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ. Диссертация на соискание ученой степени кандидата юридических наук. Москва — 2016, 2016
  6. § 1.2. Правовые условия создания конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами
  7. ГЛАВА 1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА КОНКУРЕНТНОЙ СРЕДЫ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
  8. ГЛАВА 2. УЧАСТНИКИ КОНКУРЕНТНЫХ ОТНОШЕНИЙ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
  9. § 3.2. Недобросовестная конкуренция при выборе управляющей организации застройщиками многоквартирных жилых домов
  10. Статья 7.23.1. Нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами Комментарий к статье 7.23.1
  11. Понятие «управление многоквартирными домами»
  12. Недобросовестная конкуренция.
  13. 89. Недобросовестная конкуренция и ее формы
  14. Статья 14.33. Недобросовестная конкуренция Комментарий к статье 14.33
  15. § 3.1. Недобросовестная конкуренция в деятельности управляющих организаций, выбранных по конкурсу органами местного самоуправления
  16. 8.2. Виды конкурентной борьбы. Совершенная и несовершенная конкуренция
  17. Дальнейшее развитие форм управления многоквартирными домами
  18. Конкуренция как элемент рыночного механизма. Виды конкуренции
  19. Способ управления многоквартирными домами
  20. Договор управления многоквартирными домами