Кто имеет право голоса на общем собрании собственников?
B собрании вправе принимать участие и голосовать все собственники жилых и нежилых помещений в МКД:
• физические лица;
• юридические лица;
• государственные органы или органы местного самоуправления, если в доме есть помещения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности;
• представители собственников помещений в доме, имеющие доверенности, оформленные надлежащим образом.
Представитель собственника помещения в МКД на общем собрании в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование.Присутствовать на собрании могут и не собственники помещений, т.е. жильцы, проживающие в этом доме на основании договоров найма помещений, представители юридических лиц, которые на основании договоров аренды помещений занимают отдельные помещения в МКД. Ho они не имеют права участвовать в голосовании.
ф Обратите внимание: управляющая организация может быть инициатором общего собрания по любым вопросам повестки дня, но права голоса она не имеет.
Еще по теме Кто имеет право голоса на общем собрании собственников?:
- Как подсчитывается количество голосов собственников на общем собрании?
- Какие сведения должны быть у счетной комиссии, чтобы правильно подсчитать голоса собственников, принявших участие в общем собрании?
- По каким вопросам повестки дня общего собрания решения принимаются простым большинством голосов собственников, присутствующих на собрании (более чем 50%)?
- Каким образом происходит регистрация собственников, принявших участие в общем собрании?
- Кто считается принявшим участие в голосовании на общем собрании с использованием ГИС ЖКХ?
- Кто финансирует проведение общего собрания собственников?
- Кто может быть инициатором общего собрания собственников?
- Каким образом собственники, не присутствующие на общем собрании, могут узнать о принятых на нем решениях?
- Какие сведения должна содержать доверенность на представительство собственника на общем собрании?
- По каким вопросам повестки дня общего собрания решения принимаются большинством голосов всех собственников в доме (более чем 50%)?
- По каким вопросам повестки дня общего собрания решения принимаются большинством не менее двухтретей от общего числа голосов собственников в доме?
- Может ли собственник нежилого помещения отказаться от заключения договора управления с управляющей организацией, выбранной на общем собрании, если им ранее заключен договор на обслуживание, содержание, ремонт сдругой организацией?
- Можно ли не выполнять решение общего собрания, если собственник голосовал «против» или не принимал участие в собрании?
- Голосование на общем собрании
- B какой срок администратор общего собрания должен сообщить собственникам в доме о проведении общего собрания?
- Акции, право собственности на которые перешло к обществу, не предоставляют права голоса, не учитываются при подсчете голосов, по ним не начисляются дивиденды.