<<
>>

Кто имеет право голоса на общем собрании собственников?

B собрании вправе принимать участие и голосовать все собственники жилых и нежилых помещений в МКД:

• физические лица;

• юридические лица;

• государственные органы или органы местного самоуправления, если в доме есть помещения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности;

• представители собственников помещений в доме, имеющие доверенности, оформленные надлежащим образом.

Представитель собственника помещения в МКД на общем собрании в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование.

Присутствовать на собрании могут и не собственники помещений, т.е. жильцы, проживающие в этом доме на основании договоров найма помещений, представители юридических лиц, которые на основании договоров аренды помещений занимают отдельные помещения в МКД. Ho они не имеют права участвовать в голосовании.

ф Обратите внимание: управляющая организация может быть инициатором общего собрания по любым вопросам повестки дня, но права голоса она не имеет.

<< | >>
Источник: B.B. Новиков, C.B. Разворотнева, O.E. Фролова. Многоквартирный дом: как эффективно управлять своим домом и решать возникающие проблемы. — M.: Редакция «Российской газеты»,2016. Вып. 10. — 176 с.. 2016

Еще по теме Кто имеет право голоса на общем собрании собственников?:

  1. Как подсчитывается количество голосов собственников на общем собрании?
  2. Какие сведения должны быть у счетной комиссии, чтобы правильно подсчитать голоса собственников, принявших участие в общем собрании?
  3. По каким вопросам повестки дня общего собрания решения принимаются простым большинством голосов собственников, присутствующих на собрании (более чем 50%)?
  4. Каким образом происходит регистрация собственников, принявших участие в общем собрании?
  5. Кто считается принявшим участие в голосовании на общем собрании с использованием ГИС ЖКХ?
  6. Кто финансирует проведение общего собрания собственников?
  7. Кто может быть инициатором общего собрания собственников?
  8. Каким образом собственники, не присутствующие на общем собрании, могут узнать о принятых на нем решениях?
  9. Какие сведения должна содержать доверенность на представительство собственника на общем собрании?
  10. По каким вопросам повестки дня общего собрания решения принимаются большинством голосов всех собственников в доме (более чем 50%)?
  11. По каким вопросам повестки дня общего собрания решения принимаются большинством не менее двухтретей от общего числа голосов собственников в доме?
  12. Может ли собственник нежилого помещения отказаться от заключения договора управления с управляющей организацией, выбранной на общем собрании, если им ранее заключен договор на обслуживание, содержание, ремонт сдругой организацией?
  13. Можно ли не выполнять решение общего собрания, если собственник голосовал «против» или не принимал участие в собрании?
  14. Голосование на общем собрании
  15. B какой срок администратор общего собрания должен сообщить собственникам в доме о проведении общего собрания?
  16. Акции, право собственности на которые перешло к обществу, не предоставляют права голоса, не учитываются при подсчете голосов, по ним не начисляются дивиденды.