<<
>>

Тема 2. Понятие инвестиционного проекта, содержание, классификация, фазы развития

Инвестиционный проект - обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в т.ч. необходимая проектно-сметная документация, разработанная в соответствии с законодательством РФ и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план) (ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" от 25 февраля 1999 г.).

Проект Инвестиционный — документ, содержащий программу действий, направленных на эффективное использование капиталовложений. П.И. предлагается на рассмотрение потенциальному инвестору.… (Словарь бизнес-терминов) Инвестиционный проект — это совокупность соединенных воедино намерений и практических действий по осуществлению инвестиционных вложений, по обеспечению заданных конкретных финансовых, экономических, производственных и социальных мер с целью… (Википедия)
Этапы реализации инвестиционных проектов

I этап. Предъинвестиционная фаза состоит из:

1. Формирование инвестиционного замысла. Рождение и предварительное обоснование замысла, проверка необходимости проверки инвестиционных требований, согласование замысла с федеральными, региональными, муниципальными органами власти.

2. Исследование и оценка инвестиционных возможностей. Предварительное изучение спроса, оценка уровня базиса текущих и прогнозных цен, подготовка предложений по составу участников и по правовой основе, подготовка исходно-разрешительной документации, подготовка контактной документации на проектно-исследовательские работы.

3. Технико-экономическое обоснование (ТЭО):

· проведение масштабного маркетингового исследования;

· подготовка программы выпуска продукции;

· подготовка пояснительной записки;

· подготовка исходно-разрешительной документации;

· разработка технических решений состоящих из: генерального плана, технологических решений (анализ состояния оборудования, расширение производства и т.д.);

· градостроительные архитектурно-планировочные решения;

· решения по инженерному обеспечению производства;

· мероприятия по охране окружающей среды и ГО;

· описание организации строительства;

· описание системы управления;

· сметно-финансовая документация:

a. расчет капитальных затрат;

b. оценка издержек производства;

c. расчет годовых поступлений;

d. расчет потребностей в оборотных средствах;

e. источники финансирования проекта;

f. Расчёт потребностей в иностранной валюте;

g. выбор кредиторов;

h. оформление соглашений.

· оценка рисков связанных с проектом;

· планирование сроков;

· оценка коммерческой эффективности проекта;

· оценка бюджетной и экономической эффективности проекта (если используется бюджетное инвестирование);

· формулирование условий прекращения реализации проекта.

После подготовки, ТЭО отправляется на экспертизу. На основании ТЭО и его экспертизы принимается решение о вложении средств в инвестиционный проект.

II этап. Инвестиционная фаза.

1. Приобретение или аренда земельного участка;

2. Подготовка контрактной документации;

3. Подготовка проектной документации: проектно-сметной; определяются изготовители и поставщики нестандартного технологического оборудования;

4. Осуществление производства строительных и монтажных работ: наладка непосредственно строительства, оборудования, обучение персонала, подготовка контрактов на поставку сырья, оборудования.

III этап. Фаза эксплуатации объекта и мониторинга экономических показателей.

1. Сертификация продукции;

2. Создание дилерской сети;

3. Создание центров сервисного обслуживания и ремонта;

Текущий мониторинг экономических показателей созданного объекта.

<< | >>
Источник: Головкин Н.Н.. Инвестиционная стратегия: комплекс учебно-методических материалов. 2009

Еще по теме Тема 2. Понятие инвестиционного проекта, содержание, классификация, фазы развития:

  1. Глава 4.1. Понятие инвестиционного проекта (содержание, классификация, фазы развития)
  2. Тема 3. Основные понятия, критерии и методы оценки инвестиционных проектов
  3. 2.1. Инвестиционный проект: сущность, классификация и основные положения
  4. 3.1. Сущность, содержание и характеристика показателей эффективности инвестиционных проектов
  5. 6.1. Развитие методики оценки инвестиционных проектов
  6. Тема 6. Финансово-экономическая стратегия инвестиционного проекта
  7. Тема 4. Коммерческая стратегия инвестиционного проекта
  8. Тема 5. Техническая стратегия инвестиционного проекта
  9. Тема 7. Институциональная и социальная стратегии инвестиционного проекта
  10. Тема 4. Выбор проектов и формирование инвестиционной программы