Тема 2. Понятие инвестиционного проекта, содержание, классификация, фазы развития
Инвестиционный проект - обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в т.ч. необходимая проектно-сметная документация, разработанная в соответствии с законодательством РФ и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план) (ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" от 25 февраля 1999 г.).
Проект Инвестиционный — документ, содержащий программу действий, направленных на эффективное использование капиталовложений. П.И. предлагается на рассмотрение потенциальному инвестору.… (Словарь бизнес-терминов) Инвестиционный проект — это совокупность соединенных воедино намерений и практических действий по осуществлению инвестиционных вложений, по обеспечению заданных конкретных финансовых, экономических, производственных и социальных мер с целью… (Википедия) |
I этап. Предъинвестиционная фаза состоит из:
1. Формирование инвестиционного замысла. Рождение и предварительное обоснование замысла, проверка необходимости проверки инвестиционных требований, согласование замысла с федеральными, региональными, муниципальными органами власти.
2. Исследование и оценка инвестиционных возможностей. Предварительное изучение спроса, оценка уровня базиса текущих и прогнозных цен, подготовка предложений по составу участников и по правовой основе, подготовка исходно-разрешительной документации, подготовка контактной документации на проектно-исследовательские работы.
3. Технико-экономическое обоснование (ТЭО):
· проведение масштабного маркетингового исследования;
· подготовка программы выпуска продукции;
· подготовка пояснительной записки;
· подготовка исходно-разрешительной документации;
· разработка технических решений состоящих из: генерального плана, технологических решений (анализ состояния оборудования, расширение производства и т.д.);
· градостроительные архитектурно-планировочные решения;
· решения по инженерному обеспечению производства;
· мероприятия по охране окружающей среды и ГО;
· описание организации строительства;
· описание системы управления;
· сметно-финансовая документация:
a. расчет капитальных затрат;
b. оценка издержек производства;
c. расчет годовых поступлений;
d. расчет потребностей в оборотных средствах;
e. источники финансирования проекта;
f. Расчёт потребностей в иностранной валюте;
g. выбор кредиторов;
h. оформление соглашений.
· оценка рисков связанных с проектом;
· планирование сроков;
· оценка коммерческой эффективности проекта;
· оценка бюджетной и экономической эффективности проекта (если используется бюджетное инвестирование);
· формулирование условий прекращения реализации проекта.
После подготовки, ТЭО отправляется на экспертизу. На основании ТЭО и его экспертизы принимается решение о вложении средств в инвестиционный проект.
II этап. Инвестиционная фаза.
1. Приобретение или аренда земельного участка;
2. Подготовка контрактной документации;
3. Подготовка проектной документации: проектно-сметной; определяются изготовители и поставщики нестандартного технологического оборудования;
4. Осуществление производства строительных и монтажных работ: наладка непосредственно строительства, оборудования, обучение персонала, подготовка контрактов на поставку сырья, оборудования.
III этап. Фаза эксплуатации объекта и мониторинга экономических показателей.
1. Сертификация продукции;
2. Создание дилерской сети;
3. Создание центров сервисного обслуживания и ремонта;
Текущий мониторинг экономических показателей созданного объекта.
Еще по теме Тема 2. Понятие инвестиционного проекта, содержание, классификация, фазы развития:
- Глава 4.1. Понятие инвестиционного проекта (содержание, классификация, фазы развития)
- Тема 3. Основные понятия, критерии и методы оценки инвестиционных проектов
- 2.1. Инвестиционный проект: сущность, классификация и основные положения
- 3.1. Сущность, содержание и характеристика показателей эффективности инвестиционных проектов
- 6.1. Развитие методики оценки инвестиционных проектов
- Тема 6. Финансово-экономическая стратегия инвестиционного проекта
- Тема 4. Коммерческая стратегия инвестиционного проекта
- Тема 5. Техническая стратегия инвестиционного проекта
- Тема 7. Институциональная и социальная стратегии инвестиционного проекта
- Тема 4. Выбор проектов и формирование инвестиционной программы