На стадии предварительного согласования места размещения объекта орган государственной власти или местного самоуправления уведомляет собственников или землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков
которые планируется выкупить для государственных или муниципальных нужд, об их возможном выкупе. Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе, к которому прилагаются расчеты убытков его собственника, он утверждается решением уполномоченного органа государственной власти о предварительном согласовании места размещения объекта.
Это решение может быть обжаловано любым заинтересованным лицом в суд. Подобные споры возникают довольно часто.Так, в качестве примера из судебной практики можно привести кассационное определение Краснодарского краевого суда от 20 сентября 2007 года, дело № 33-11824/2007, в котором суд обязал администрацию г. Армавира оформить документы об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а именно: в решение об изъятии необходимо включить цель предстоящего изъятия, поручения соответствующим органам (службам) об извещении лица, у которого производится взыскание, о принятом решении, поручения о подготовке проекта соглашения с лицом, у которого изымается земельный участок, в то же время, указав на отсутствие регламентации процедуры подготовки и принятия решения об изъятии земельного участка действующим законодательством1.
Если решение уполномоченного органа государственной власти о предварительном согласовании места размещения объекта не оспорено, либо суд признал данное решение не нарушающим права и законные интересы собственников и землепользователей, то следующей стадией в процедуре изъятия является вынесение решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд компетентным органом.
Еще по теме На стадии предварительного согласования места размещения объекта орган государственной власти или местного самоуправления уведомляет собственников или землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков:
- Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления. Возмещение убытков, причиненных нарушением прав собственников земельных участков, землепользователем, землевладельцев и арендаторов.
- Предоставление земельных участков с предварительным согласованием мест размещения объектов
- Предоставление земельных участков без предварительного согласования мест размещения объектов
- Споры с органами государственной власти и местного самоуправления в связи с отказом в предоставлении земельного участка
- 88. Соглашения или согласованные действия органов власти, местного самоуправления, государственных внебюджетных фондов и центрального банка РФ, ограничивающие конкуренцию
- Земельный налог. Уплачивается собственниками земли, землевладельцами и землепользователями. Размер земельного налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности собственников земли и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете на год.
- Статья 2.6.2. Административная ответственность собственников или иных владельцев земельных участков либо других объектов недвижимости Комментарий к статье 2.6.2
- Размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах, не будет соответствовать установленным в соответствии с федеральным законом требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков
- 15. УЧАСТИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОРГАНОВ, ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ, ОРГАНИЗАЦИЙ И ГРАЖСДАН, ЗАЩИЩАЮЩИХ НАРУШЕННЫЕ ИЛИ ОСПАРИВАЕМЫЕ ПРАВА, СВОБОДЫ И ОХРАНЯЕМЫЕ ЗАКОНОМ ИНТЕРЕСЫ ДРУГИХ ЛИЦ
- Статья 13.27. Нарушение требований к организации доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления и ее размещению в сети "Интернет" Комментарий к статье 13.27
- 1.3 Определение места и роли региональных и местных органов власти в государственном механизме при реализации принципа разделения властей
- § 2. Основания и формы участия в гражданском процессе органов государственной власти, органов местного самоуправления
- Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления