Г осударственный земельный кадастр

К числу основных функций относится ведение кадастра природных ресурсов

Кадастр (от французского слова “cadastre”) - представляет собой список, реестр, составленный официальным органом или учреждением.

Кадастр - систематизированный свод документированных сведений о природных объектах

Целью создания и ведения кадастра является информационное обеспечение орг.гос.влас., орг. МСУ, заинтересованных физических лиц и юридических лиц

В РФ гос. кадастр - это государственный ресурс, находящийся в государственной собственности.

В РФ ведутся следующие кадастры:

1. кадастр объектов недвижимости: Федеральный закон от 24 июля 2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о

территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий.

В международной практике земельный кадастр понимается в широком и узком смысле. В узком смысле земельный кадастр представляет собой систематически поддерживаемый публичный реестр сведений о

недвижимости на территории страны и региона, основанный на топографической съемке границ участков собственности, которым присваиваются надлежащие обозначения. В настоящее время в зарубежной практике сформировалось и более широкое определение земельного кадастра, утвержденное ООН совместно с Международной федерацией геодезистов в Богорской (1996 г.), а затем и в Бафертской (1999 г.) декларациях.

Согласно данному определению, земельный кадастр - это основанная обычно на земельных участках современная земельная информационная система, содержащая записи о правах на недвижимость (например, о правах, ограничениях и обязательствах). Он включает геометрическое описание земельного участка, связанное с другими записями, описывающими сущность прав, собственность или управление в отношении данных прав, часто стоимость земельного участка и его улучшений. Кадастр может быть

предназначен для фискальных целей (налогообложения), правовых целей (регистрации прав на недвижимость), помощи в управлении и использовании земли и создает возможность для устойчивого развития и охраны окружающей среды.