9 ПРИВАТИЗАЦИЯ

Закон РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» от 04.07.1991. № 1541-1^{^[20]}.

Приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (ст. 1 Закона).

Принципы:

- добровольность (ст. 1 Закона);

- безвозмездность (ст. 1 Закона);

- однократность (ст. 11 Закона).

Субъекты:

с одной стороны-граждане Российской Федерации проживающие в жилом помещении по договору социального найма (наниматели и члены их семей);

с другой стороны - органы государственной власти, органы местного самоуправления, а также государственные или муниципальные унитарные предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственные или муниципальные учреждения, казенные предприятия, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и учреждения или государственные организации осуществляющие приватизацию.

Не подлежат приватизации жилые помещения находящиеся:

- в аварийном состоянии;

- в общежитиях;

- в домах закрытых военных городков;

- служебные жилые помещения.

В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 № 189- ФЗ ст. 4 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» утрачивает силу с 01.03.2016, в которой отражено, что жилищный фонд совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и

находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

	1. Подача гражданами заявления и необходимой документации
	’
2. Принятие решения в двухмесячный срок со дня подачи документов				При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается
_________________ ▼
3. Передача жилого помещения в собственность граждан путем оформления договора передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность			--------- ►
		'Г	X

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Рисунок 9 - Схема процедуры приватизации

=^sI__________________________________ f=

<< | >>

↑

Источник: Масленникова Л.В.. Жилищное право Российской Федерации: учеб. пособие. / Л.В. Масленникова. - Краснодар: КубГАУ,2016.Ч. II. - 89 с.. 2016

Еще по теме 9 ПРИВАТИЗАЦИЯ:

- Адвокатура РФ - Административное право - Арбитражный (хозяйственный) процесс - Банковское право России - Гражданский процесс - Гражданское право - Жилищное право - Земельное право - Избирательное право - Инвестиционное право - Информационное право - Исполнительное производство - История государства и права - Коммерческое право России - Конкурсное право России - Конституционное право - Корпоративное право России - Медицинское право России - Правоведение - Теория государства и права РФ - Уголовное право - Уголовное право - Хозяйственное право -