Правовые основания приватизации земельных участков
Приватизация земельных участков осуществляется на основании положений ЗК РФ, Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и других нормативных актов.
Нормы ЗК РФ и Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" применяются также в случаях, когда производится приватизация земельных участков под строениями (объектами недвижимого имущества).Приватизация незастроенных (свободных) земельных участков осуществляется в соответствии со статьями ЗК РФ. В определенных случаях применяются Закон о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан и Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также другие нормативные акты.
Основными нормативными актами, регулирующими приватизацию земли, являлись Указы Президента РФ от 25.03.1992 N 301 "О продаже земельных участков гражданам и юридическим лицам при приватизации государственных и муниципальных предприятий", от 14.06.1992 N 631 "Об утверждении Порядка продажи земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности ", от 22.07.1994 N 1535 "Об основных положениях Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года", от 14.02.1996 N 198 "О праве собственности граждан и юридических лиц на земельные участки под объектами недвижимости в сельской местности", от 16.05.1997 N 485 "О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами".
С 26 апреля 2002 г. приватизация земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, осуществляется в соответствии с нормами Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Приватизация земельных участков, занятых объектами недвижимости, осуществляется с 1991 года бесплатно, а также в форме выкупа или проведения торгов.
5.
Еще по теме Правовые основания приватизации земельных участков:
- Приватизация земельного участка
- Способы приватизации земельных участков
- І.Понятие правового режима земельного участка и особенности его изменения. Категории земель и виды разрешенного использования земельных участков
- Статья 7.34. Нарушение сроков и порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или сроков и порядка приобретения земельных участков в собственность Комментарий к статье 7.34
- Размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах, не будет соответствовать установленным в соответствии с федеральным законом требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков
- 2.1. Соотношение ограничения оборотоспособности земельных участков с правовым режимом и иными правовыми средствами в системе правового регулирования земельных отношений
- 3.1. Основания установления ограничений оборотоспособности земельных участков
- Основанием для возмещения убытков собственникам земельных участков является:
- Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений:
- Аренда земельных участков. Субаренда земельных участков. Арендная плата.