Назначение жилых помещений:

а) предназначено для проживания граждан;

б) допускается использование для осуществления профессиональной деятельности или допускается индивидуальное использование.

Указанная выше деятельность не должна наносить ущерб правам и законным интересам других лиц, а также требованиям закона, которым должно отвечать жилое помещение.

Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.

Квартира (часть квартиры)-

это структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комната - это признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Жилой дом (часть жилого дома) -

это индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании предпринимательской деятельности.

Рисунок 3 - Схема видов жилых помещений

'Г

Обязательные условия пользования жилыми помещениями.

(ст. 17, 30, 33,34 ЖК РФ)

Пользование осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом помещении граждан и требований законодательства о пределах его использования

Пользование осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей

Пользование осуществляется с учетом соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно - гигиенических, экологических и иных требований законодательства

'Г

Пользование осуществляется в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями

Рисунок 4 - Схема обязательных условий пользования жилыми помещениями

Право пользования жилым помещением имеют:

- собственник жилого помещения и члены его семьи;

- наниматель жилого помещения и члены его семьи - по договору социального найма жилого помещения;

- наниматель и граждане, постоянно проживающие с нанимателем - по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования;

- наниматель и члены его семьи - по договору найма специализированного жилого помещения;

- член жилищного или жилищно-строительного кооператива и члены его семьи.