1. Государственная регистрация прав (правовой учет).

Жилищный фонд подлежит государственному учету в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в соответствии с Федеральным законом РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Постановлением Правительства «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» от 13.10.1997 № 1301¹.

Регистрация жилищного фонда производится с целью получения информации о местоположении, количественном и качественном составе, техническом состоянии, уровне благоустройства, стоимости объектов фонда и изменении этих показателей.

Независимо от формы собственности государственному учету подлежат жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и др.), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

Помимо представленных видов учета, в РФ применяется, так называемый, «правовой учет», результатом которого является регистрация прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

2. Технический (оперативный) учет, осуществляется специальными организациями «Бюро технической инвентаризации» ( БТИ и т. п.).

3. Бухгалтерский учет.

4. Официальный статистический учет.