<<
>>

Статья 24.1. Особенности государственной регистрации права на земельную долю

Земельная доля - термин, применимый к землям сельскохозяйственного назначения.

Статьей 1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" называется "земельная доля", однако четкого определения ей не дается.

Вышеуказанный Закон допускает определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах.

56

В соответствии со ст. 14 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник долевой собственности может выдать другому лицу нотариально удостоверенную либо заверенную уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, доверенность на совершение юридически значимых действий в отношении принадлежащей данному участнику долевой собственности земельной доли, в том числе на государственную регистрацию права на земельную долю.

На практике уполномоченные должностные лица органа местного самоуправления обращаются за регистрацией прав на земельные доли в случае отказа от доли кого-то из сособственников. Такая ситуация предусмотрена п. 1.1 ст. 12 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", согласно которому отказ от права собственности на земельную долю осуществляется путем подачи заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на земельную долю прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права. Одновременно возникает право собственности на данную земельную долю у городского округа, городского или сельского поселения по месту расположения земельного участка, от права собственности на земельную долю которого осуществлен отказ, либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории у муниципального района.

Также необходимо отметить, что владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

<< | >>
Источник: Е.А. Гринь. Конспект лекций для обучающихся по направлению подготовки 40.03.01 «Юриспруденция» (квалификация (степень) бакалавр) по дисциплине «Земельное право» / Е.А. Гринь. - Электронный ресурс,2016. - 76 с.. 2016

Еще по теме Статья 24.1. Особенности государственной регистрации права на земельную долю:

  1. Статья 30.2. Государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от права собственности
  2. Статья 25.5. Особенности государственной регистрации права собственности на земельный участок, занятый зданием, строением или сооружением, при государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение или другое недвижимое имущество
  3. Статья 22.3. Особенности государственной регистрации права собственности на искусственно созданный земельный участок
  4. Статья 25.2. Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства
  5. Статья 30.1. Государственная регистрация права собственности на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю
  6. При отказе в регистрации права на земельный участок в случае, если с заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо
  7. 3.Особенности государственной регистрации прав на земельные участки
  8. 1. В государственной регистрации прав может быть отказано в случае, если право на земельный участок, о государственной регистрации которого просит заявитель, не является правом, подлежащим государственной регистрации прав.
  9. ЛЕКЦИЯ. СПОРЫ С ОРГАНАМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙУЧЕТ, ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ И ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАДЗОР
  10. Понятие, цели и значение государственной регистрации прав на землю. Статья 131. Государственная регистрация недвижимости (ГК РФ)
  11. § 1. Понятие и особенности земельных отношений как предмета земельного права
  12. Статья 26. Государственная регистрация аренды недвижимого имущества
  13. Порядок государственной регистрации прав на землю Государственная регистрация прав проводится в следующем порядке:
  14. Статья 66. Государственная регистрация имущества и имущественных прав
  15. Статья 66. Государственная регистрация имущества и имущественных прав
  16. Статья 7.34. Нарушение сроков и порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или сроков и порядка приобретения земельных участков в собственность Комментарий к статье 7.34
  17. Отказ в регистрации допускается, если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.
  18. Статья 23.61. Органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей Комментарий к статье 23.61
  19. Статья 19.21. Несоблюдение порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним Комментарий к статье 19.21
  20. Понятие, особенности, система источников земельного права.