<<
>>

Основания возникновения и прекращения права собственности на землю.

Наиболее распространенными основаниями приобретения прав на земельные участки являются административные правовые акты и сделки.

Основанием возникновения права собственности может являться: судебное решение, наследование, реорганизация юридического лица, приобретательная давность, переоформление прав.

Ст. 44 ЗК РФ устанавливает, что право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Принудительное изъятие земельного участка у собственника не допускается, кроме оснований, предусмотренных законом:

- обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника (ст. 237 ГК),

- отчуждение земельного участка, который в силу закона, не может принадлежать данному лицу,

- выкуп земельного участка для государственных и муниципальных нужд,

- реквизиция,

- конфискация,

- неиспользование земельного участка в соответствии с его назначением,

- использование земельного участка с нарушением законодательства.

Вопросы для самоконтроля

1. Назовите документы, удостоверяющие права на землю.

2. Назовите формы и виды публичной собственности на землю.

3. Что составляет содержание права собственности на землю?

4. Назовите субъектов и объекты права частной собственности на землю.

5. Какие земли находятся в муниципальной собственности?

6. Что понимается под оборотоспособностью земельных участков?

7. Какие участки изъяты или ограничены в обороте?

8. Кто устанавливает перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками?

9. Назовите основания принудительного изъятия земельного участка у собственника.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ Основная

1. Анисимов, А. П. Земельное право России : учебник для бакалавров / Анисимов А. П., Рыженков А. Я., Чаркин С. А; под ред. А. П. Анисимова. - 3-е изд., перераб. и доп. - М. : Юрайт, 2013. - 415 с. - ISBN 978-5-9916-2571-5.

2. Боголюбов, С. А. Земельное право : учебник для бакалавров / С. А. Боголюбов. - 5-е, перераб. и доп. - М. : Юрайт, ИД Юрайт, 2013. - 376 с. - ISBN 978-5-9916-2182-3, ISBN 978-5-9692-1385-2

3. Болтанова, Е. С Земельное право: учебник / Е. С. Болтанова. - М. : Инфра-М, РИОР, 2013. - 553 с. - ISBN: 978-5-369-01202-4, 978-5-369-00393-0.

4. Ерофеев Б. В. Земельное право России : учебник для вузов / Б. В. Ерофеев ; [науч. ред. Л.

Б. Братковская]. - 12-е изд., перераб. и доп. - М. : Юрайт, 2013. - 679 с. - ISBN: 978-59916-1668-3, 978-5-9916-2674-3.

5. Крассов, О. И. Земельное право: учебник / О. И. Крассов. - 4-е изд., перераб. и доп. - М. : Норма, 2013. - 608 с. - ISBN: 9785917682297

Дополнительная

1. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации [Текст] : [федер. закон : принят Гос. Думой 28 сент. 2001 г. : ред. от 28 дек. 2013 г.]. - М.: Эксмо, 2013. - 128 с. - (Актуальное законодательство). - ISBN 978-5-699-68825-8.

2. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации.

[Текст] : в 4 ч. : [федер. закон : принят Гос. Думой 21 окт. 1994 г. ; 22 дек. 1995 г. ; 1 нояб. 2001 г. ; 24 нояб. 2006 г. : ред. от 23 июля 2013 г.]. - М. : Эксмо, 2013. - 736 с. - (Актуальное законодательство). - ISBN 978-5-699-68693-3.

3. Российская Федерация. Законы. О введении в действие Земельного кодекса

Российской Федерации [Электронный ресурс] : федер. закон : [принят Гос. Думой 28 сент. 2001 г. : одобр. Советом Федерации 10 окт. 2001 г.]. - Режим доступа: www.http://base.consultant.ru, свободный.

4. Российская Федерация. Законы. Об общих принципах организации местного

самоуправления в Российской Федерации [Электронный ресурс] : федер. закон : [принят Гос. Думой 16 сент. 2003 г. : одобр. Советом Федерации 24 сент. 2003 г.]. - Режим доступа: www. http://base .consultant.ru, свободный.

5. Боголюбов, С. А. Земельное право в вопросах и ответах [Текст]: учебное пособие / С. А. Боголюбов, Е.А. Галиновская [и др.] ; под ред. С. А. Боголюбова. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Проспект, 2014. - 208 с. - ISBN 978-5-329-11688-1.

6. Ершов, В. А. Все о земельных отношениях. Кадастровый учет, право

собственности, купля-продажа, аренда, налоги, ответственность : научное издание / В. А. Ершов. - 4-е изд., доп. и перераб. - М. : ГроссМедиа ; М. : РОСБУХ, 2010. - 384 с. - ISBN 978-5-476-00757-9.

<< | >>
Источник: М. Е. Рубанова. Правовое регулирование земельно-имущественных отношений: краткий курс лекций для студентов IV курса направления подготовки Землеустройство и кадастры / М. Е. Рубанова. - Саратов: ФГБОУ ВПО «Саратовский ГАУ»,2016. - 69с.. 2016

Еще по теме Основания возникновения и прекращения права собственности на землю.:

  1. § 4. Основания возникновения и прекращения права собственности на землю
  2. Основания возникновения, изменения и прекращения права собственности на землю.
  3. 3.2. Основания приобретения и прекращения права собственности
  4. Основаниями возникновения (приобретения) права собственности
  5. Закон устанавливает, что прекращение договорной связи per se не является основанием для возникновения права на компенсацию
  6. ЛЕКЦИЯ. ВОЗНИКНОВЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ И ОГРАНИЧЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ
  7. Основания возникновения прав на землю.
  8. 2. 2 Основания возникновения, изменения и прекращение земельных правоотношений
  9. § 4. Основания возникновения и прекращения земельных правоотношений
  10. Основания возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений.
  11. 8.6. Основания возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений
  12. 2.1.3.Основания возникновения, изменения и прекращения корпоративных правоотношений
  13. 2. 3 Основания возникновения и прекращения жилищных правоотношений
  14. Основания возникновения изменения и прекращения земельных правоотношений
  15. Статья 30.2. Государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от права собственности
  16. Статья 30.1. Государственная регистрация права собственности на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю