Для чего нужно оформить право собственности

Право собственности, в отличие от других видов прав, таких, например, как право пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, дает его обладателю достаточно широкие полномочия по распоряжению садовым земельным участком.

Содержание права собственности раскрыто в ст. 209 ГК РФ, в соответствии с которой собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник может продать, подарить, завещать свой земельный участок, сдать его в аренду или заложить банку.

Владение, пользование и распоряжение садовым земельным участком может осуществляться его собственником абсолютно свободно, если такой участок не ограничен в обороте специальным законом.

Но нужно помнить, что осуществление права собственности не должно наносить ущерба окружающей среде, а также нарушать чьих-либо прав и законных интересов.

Помимо широких возможностей, которые предоставляет закон владельцу земельного участка, у последнего есть и обязанности. Так, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

4.