<<
>>

Понятие, создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья

8.2.

8.1.

Согласно ст. 135 ЖК РФ товарищество собственников жилья - это

некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Учредительным документом товарищества собственников жилья является устав, которые принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе путем заочного голосования. Во вновь строящихся домах после их сдачи государственной комиссии товарищество собственников жилья создается застройщиком.

Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном ст. 45-48 ЖК РФ, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Товарищество собственников жилья создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено уставом товарищества.

Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты.

Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.

В соответствии со ст. 136 ЖК РФ собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

<< | >>
Источник: Далгатова А.О.. Учебное пособие (курс лекций) по дисциплине «Жилищное право» для направления подготовки «Юриспруденция», профиля подготовки «Гражданское право». - Махачкала: ДГУНХ,2016.96 с.. 2016

Еще по теме Понятие, создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья:

  1. Создание и деятельность товарищества собственников жилья
  2. Раздел II. Создание товарищества собственников жилья
  3. Раздел IV. Права членов Товарищества собственников жилья и не являющихся членами Товарищества собственников помещений в многоквартирном доме
  4. § 6. Товарищество собственников жилья
  5. Управление товариществом собственников жилья.
  6. Товарищество собственников жилья может быть создано при объединении:
  7. Раздел V. Обязанности членов Товарищества собственников жилья
  8. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
  9. Общее собрание членов товарищества собственников жилья.
  10. Лекция 8. ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
  11. Какие вопросы необходимо включить в повестку дня общего собрания по созданию товарищества собственников недвижимости (товарищества собственниковжилья)?
  12. Второй способ — управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом
  13. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Товарищество собственников жилья
  14. Понятие, цели и значение государственной регистрации прав на землю. Статья 131. Государственная регистрация недвижимости (ГК РФ)
  15. 1. В государственной регистрации прав может быть отказано в случае, если право на земельный участок, о государственной регистрации которого просит заявитель, не является правом, подлежащим государственной регистрации прав.
  16. B сфере государственной регистрации юридических лиц, обеспечения соблюдения законности при их создании:
  17. Порядок государственной регистрации прав на землю Государственная регистрация прав проводится в следующем порядке:
  18. Вопрос 87. Каков порядок создания некоммерческой организации? Каков порядок ее государственной регистрации
  19. § 1. Понятия и признаки полного товарищества и товарищества на вере