Какие вопросы должны быть включены в повестку дня общего собрания по вопросам предоставления объектов общего имущества в данном доме в пользование иным лицам (аренда, размещение рекламы)?

B соответствии с п. 3, 3.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД относится комплекс вопросов по предоставлению объектов общего имущества в данном доме в пользование третьим лицам.

B повестку дня общего собрания в обязательном порядке должны быть включены следующие вопросы:

• принятие решения о пользовании общим имуществом собственников помещений в МКД иными лицами;

• принятие решения о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в МКД;

• принятие решения об определении лиц, уполномоченных на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);

• принятие решения об утверждении условий договоров об использовании общего имущества собственников помещений B МКД.

Безусловно, это общие вопросы. B каждом конкретном случае вопросы повестки дня должны учитывать все нюансы использования общего имущества конкретною МКД.

ф Обратите внимание: владельцы рекламных конструкций, заинтересованные в использовании общего имущества в МКД, не вправе выступать в качестве инициатора указанного общего собрания собственников помещений в данном доме.