<<
>>

Какие вопросы должны быть включены в повестку дня общего собрания по вопросам предоставления объектов общего имущества в данном доме в пользование иным лицам (аренда, размещение рекламы)?

B соответствии с п. 3, 3.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД относится комплекс вопросов по предоставлению объектов общего имущества в данном доме в пользование третьим лицам.

B повестку дня общего собрания в обязательном порядке должны быть включены следующие вопросы:

• принятие решения о пользовании общим имуществом собственников помещений в МКД иными лицами;

• принятие решения о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в МКД;

• принятие решения об определении лиц, уполномоченных на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);

• принятие решения об утверждении условий договоров об использовании общего имущества собственников помещений B МКД.

Безусловно, это общие вопросы. B каждом конкретном случае вопросы повестки дня должны учитывать все нюансы использования общего имущества конкретною МКД.

ф Обратите внимание: владельцы рекламных конструкций, заинтересованные в использовании общего имущества в МКД, не вправе выступать в качестве инициатора указанного общего собрания собственников помещений в данном доме.

<< | >>
Источник: B.B. Новиков, C.B. Разворотнева, O.E. Фролова. Многоквартирный дом: как эффективно управлять своим домом и решать возникающие проблемы. — M.: Редакция «Российской газеты»,2016. Вып. 10. — 176 с.. 2016

Еще по теме Какие вопросы должны быть включены в повестку дня общего собрания по вопросам предоставления объектов общего имущества в данном доме в пользование иным лицам (аренда, размещение рекламы)?:

  1. Какие вопросы желательно включить в повестку дня общего собрания по выбору управляющей организации?
  2. Какие вопросы желательно включить в повестку дня общего собрания по выбору совета многоквартирного дома?
  3. По каким вопросам повестки дня общего собрания решения принимаются большинством не менее двухтретей от общего числа голосов собственников в доме?
  4. Какие вопросы необходимо включить в повестку дня общего собрания по созданию товарищества собственников недвижимости (товарищества собственниковжилья)?
  5. По каким вопросам повестки дня общего собрания решения принимаются большинством голосов всех собственников в доме (более чем 50%)?
  6. По каким вопросам повестки дня общего собрания решения принимаются простым большинством голосов собственников, присутствующих на собрании (более чем 50%)?
  7. Нужно ли отражать в протоколе общего собрания собственников сведения о лицах, голосовавших против принятия решения по вопросам повестки дня?
  8. Какие сведения должны быть указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников?
  9. Как правильно составить повестку дня общего собрания?
  10. B какой срок администратор общего собрания должен сообщить собственникам в доме о проведении общего собрания?
  11. B какие сроки должен быть оформлен протокол общего собрания?
  12. Какие решения должны принять собственники, чтобы можно было использовать систему при проведении общего собрания?
  13. Какие есть особенности проведения общего собрания в многоквартирном доме, все помещения в котором принадлежат одному собственнику?
  14. Где хранятся решения собственников по вопросам повестки дня и протоколы общих собраний, проведенных с использованием системы?
  15. Как подготовить проведение общего собрания в многоквартирном доме?
  16. B какой срок по обращению собственников управляющая организация должна организовать проведение общего собрания?