B каком случае возможно заключение договора управления без проведения общего собрания собственников?
Заключение договора управления МКД без проведения общего собрания собственников возможно только в случае отбора УО по результатам открытого конкурса.
Орган местного самоуправления проводит открытый конкурс по отбору УО, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками в МКД не выбран способ управления домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано (ч.
4 ст. 161 ЖК РФ).Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
Обязанность по заключению договора управления МКД, как собственников или лиц, принявших от застройщика помещения в МКД (лиц, обеспечивающих строительство МКД), так и УО, отобранной по результатам открытого конкурса, закреплена в ч. 13 ст. 161, ч. 1.1 ст. 162 ЖК РФ.
Еще по теме B каком случае возможно заключение договора управления без проведения общего собрания собственников?:
- B каких случаях орган местного самоуправления инициирует проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме?
- B какой срок администратор общего собрания должен сообщить собственникам в доме о проведении общего собрания?
- Кто финансирует проведение общего собрания собственников?
- Может ли собственник нежилого помещения отказаться от заключения договора управления с управляющей организацией, выбранной на общем собрании, если им ранее заключен договор на обслуживание, содержание, ремонт сдругой организацией?
- Какие документы необходимы для проведения общего собрания собственников?
- B какие сроки необходимо сообщить собственникам о проведении общего собрания?
- B какой срок по обращению собственников управляющая организация должна организовать проведение общего собрания?
- Какие сведения должны быть указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников?
- Какие есть особенности проведения общего собрания в многоквартирном доме, все помещения в котором принадлежат одному собственнику?
- Какие решения должны принять собственники, чтобы можно было использовать систему при проведении общего собрания?
- Какие материалы надо подготовить собственникам для ознакомления перед проведением общего собрания?
- B чем отличие заочной формы проведения общего собрания собственников от очно-заочной?
- Обязательно ли в договоре управления указывать состав общего имущества собственников данного дома?