Хранение наследственного имущества

Институту хранения наследства законодателем уделено, на наш взгляд, не так много внимания. Пунктом 6 ст. 1171 ГК РФ за­креплено положение о том, что порядок охраны наследственного имущества определяется законодательством о нотариате. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате так же, как и Методические рекомендации по совершению отдельных видов но­тариальных действий нотариусами Российской Федерации 2000 г., не вполне регулируют данный вопрос.

Хранение наследственного имущества осуществляется в соот­ветствии с договором хранения, который заключатся нотариусом (гл.

В соответствии со ст. 1172 ГК РФ входящее в состав наследства и не указанное в п. 2 и 3 этой статьи имущество, если оно не тре­бует управления, передается нотариусом по договору на хранение кому-либо из наследников, а при невозможности передать его на­следникам - другому лицу по усмотрению нотариуса. Эти меры принимаются нотариусом в рамках охраны наследства.

Итак, формулировка статьи ставит перед нами несколько основ­ных вопросов.

1. Должен ли нотариус заключать с хранителем договор хране­ния в письменной форме в виде отдельного документа?

В ст. 1172 ГК РФ сказано только о том, что имущество передает­ся нотариусом на хранение по договору. Форма договора хранения предусмотрена ст. 887 ГК РФ. Согласно ей договор хранения дол­жен быть заключен в письменной форме в случаях, указанных в ст. 161 ГК РФ. К ним относятся: 1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами; 2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотрен­ных законом, - независимо от суммы сделки.

К простой письменной форме договора хранения приравнивают­ся расписки, квитанции, иные письменные документы, удостоверя­ющие принятие вещей на хранение. Они заменяют собой письмен­ный договор хранения со всеми вытекающими отсюда последстви­ями. Вместе с тем состав наследственного имущества становится разнообразней. Все чаще наследники спорят между собой, в том числе и по вопросам оценки наследственного имущества. Иногда наследники сами настаивают именно на заключении договора хра­нения, а хранители не желают безвозмездно осуществлять свои обязанности и т. д. Для подстраховки нотариусы должны идти по пути заключения письменного договора хранения наследственного имущества, которым как можно подробнее регламентировать поря­док и условия хранения наследственного имущества, права и обя­занности хранителя и т. д.

2. Какое имущество может быть передано на хранение?

Согласно ст. 1172 ГК РФ, не могут быть переданы на хранение

кому-либо из наследников или другому лицу наличные деньги, ва­лютные ценности, драгоценные металлы и камни, изделия из них, ценные бумаги как требующие, так и не требующие управления; оружие; иное имущество, требующее управления. Для всего пере­численного закон устанавливает принятие специальных мер: хра­нение ценностей в банке в соответствии со ст. 921 ГК РФ; уведом­ление органов внутренних дел и передача им оружия; учреждение доверительного управления. Учитывая эти исключения, можно сделать вывод о том, что на хранение кому-либо из наследников, а в случае невозможности передачи наследникам другому лицу по усмотрению нотариуса, может быть передано как недвижимое, так и другое (не перечисленное выше) движимое имущество, отвечаю­щее двум следующим признакам: во-первых, требующее обеспече­ния сохранности и, во-вторых, не требующее управления, то есть необходимости совершения с ним каких-либо юридических дей­ствий.

В практике нотариальной палаты Калининградской области был случай, когда одна из наследниц поставила вопрос о передаче ей

нотариусом по договору хранения автомобиля, принадлежавшего

умершему. Об этой непростой истории - позже. После долгих спо­ров и рассуждений пришли к выводу, что автомобиль может быть предметом договора хранения, передаваемым нотариусом наслед­нику или иному лицу по основаниям, изложенным выше.

3. Порядок передачи его нотариусом по договору.

По общему правилу, установленному ст. 886 ГК РФ, по догово­ру хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, пе­реданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности.

Является ли нотариус поклажедателем по договору хранения? Ответ на этот вопрос должен быть положительным, поскольку в таком качестве может выступать любое физическое или юридиче­ское лицо, в том числе не обязательно собственник имущества, но и иное управомоченное лицо (арендатор, перевозчик, подрядчик и т. п.). В нашем случае необходимо рассматривать в качестве упра­вомоченного лица нотариуса, которому законодательством предпи­сано принимать меры по охране наследства, в том числе передавать наследственное имущество на хранение.

Следует учитывать ст. 900 ГК РФ, которая предусматривает обязанность хранителя возвратить вещь, переданную на хранение, поклажедателю или лицу, указанному им в качестве получателя. Таким образом, законодатель все-таки предоставляет нам право считать, что договор хранения наследственного имущества явля­ется в соответствии со ст. 430 ГК РФ договором в пользу третье­го лица. Вспомним эту норму: «Договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу».

Итак, нотариус, являясь в силу закона управомоченным лицом, в качестве поклажедателя передает наследственное имущество по договору на хранение кому-либо из наследников или иному лицу, а хранитель обязуется по окончании срока хранения вернуть имуще­ство третьему лицу (лицам), указанному (указанным) нотариусом, а не самому нотариусу, поскольку договор заключается в интересах наследников. Исходя из существа длящихся наследственных пра­воотношений, на момент заключения договора хранения нотариусу может быть неизвестен наследник (или наследники), в чьих инте­ресах осуществляется хранение. Соответственно, в текст договора можно включить такую формулировку, а именно: «Хранитель обя­зуется возвратить переданное ему имущество наследнику (наслед­никам) умершего, принявшему (принявшим) наследство, предъя­вившему (предъявившим) хранителю свидетельство о праве на на­следство или копии заявления о принятии наследства, акта описи и настоящего договора хранения».

Договор хранения наследственного имущества рассматривается в качестве реальной сделки, которая по общему правилу считает­ся заключенной с момента передачи вещи от поклажедателя хра­нителю.

В договоре обязательно должно быть указано, осуществляется ли хранение возмездно или безвозмездно. В первом случае необ­ходимо предусмотреть размер вознаграждения (согласно Поста­новлению Правительства Российской Федерации от 27.05.2002 г., он не может превышать 3 % оценочной стоимости наследственного имущества), условие его уплаты наследником (наследниками) лицу, осуществлявшему хранение, по окончании хранения. Безвозмезд­ность договора, то есть отсутствие условия о вознаграждении, не исключает возмещения хранителю необходимых расходов, свя­занных с хранением имущества. Об этом или о том, что хранитель будет выполнять свои обязанности без такого возмещения, также должно быть указано в договоре.

Установление в договоре срока договора хранения наследствен­ного имущества само по себе проблем не вызывает. Общие поло­жения, содержащиеся на этот счет в ст. 889 ГК РФ, указывают, что срок хранения может быть обусловлен договором, а может быть и не предусмотрен им; он может быть определен также моментом востребования вещи поклажедателем. В нашем случае положения о сроке хранения конкретизирует ст. 1171 ГК РФ, п. 4 которой предус­матривает, что нотариус осуществляет меры по охране наследства (а передача имущества по договору на хранение является составной частью этих мер) в течение срока, определяемого нотариусом с уче­том характера и ценности наследства, а также времени, необходи­мого наследникам для вступления во владение наследством, но не более чем в течение шести месяцев, а в соответствующих случаях не более чем в течение девяти месяцев со дня открытия наследства. На день заключения договора хранения наследственного имуще­ства нотариус не может с полной уверенностью знать, когда наслед­ники вступят во владение имуществом, возникнет ли ситуация, когда срок для принятия наследства продлится до девяти месяцев.

Обязанности хранителя:

- хранить имущество лично, а в случаях его передачи на хране­ние третьему лицу в соответствии со ст. 895 ГК РФ - обязанность уведомления нотариуса как поклажедателя;

- принять все предусмотренные договором хранения меры для того, чтобы обеспечить сохранность переданного наследственного имущества;

- не пользоваться без согласия поклажедателя переданным на хранение имуществом, а равно не предоставлять возможности пользования им третьим лицам;

- обязанность возвратить имущество.

Также договор хранения должен содержать указание на ответ­ственность хранителя за утрату, недостачу или повреждение иму­щества в соответствии со ст. 901-902 ГК РФ и ст. 160 УК РФ.

Договор хранения наследственного имущества может быть за­ключен только после описи в соответствии со ст. 1172 ГК РФ. В связи с этим считаем, что акт описи наследственного имущества должен являться неотъемлемым приложением к договору, на что в тексте договора хранения в обязательном порядке следует сде­лать указание. В дальнейшем, выдавая свидетельство о праве на наследство, нотариус передает наследнику также экземпляр дого­вора хранения с его приложением - актом описи наследственного имущества.

6.4.