<<
>>

Виды прав на землю лиц, не являющихся собственниками земли

Все эти права производны от права собственности на землю.

К числу вещных прав на земельный участок относятся:

- право постоянного (бессрочного) пользования;

- право пожизненно наследуемого владения;

- право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут);

- переход права собственности на земельный участок к другому лицу не может быть основанием прекращения указанных вещных прав на землю.

В этом выражается один из главных признаков вещного права - признак следования.

Как правило, права на землю лиц - несобственников земельных участков приобретаются на основании особых юридических фактов, содержание которых заключается в том, что собственник земли распоряжается своим земельным участком. То есть у каждого такого земельного участка будет два обладателя - собственник и носитель иного вещного права.

Права, приобретаемые в результате совершения договоров (сделок), имеют обязательственный характер:

- договор аренды земельного участка (имеет двойной характер - обладает признаком следования, но не обладает признаком преимущества);

- ренты и пожизненного содержания с иждивением;

- безвозмездного срочного пользования;

- доверительного управления,

- залога (ипотеки).

2.

<< | >>
Источник: Е.А. Гринь. Конспект лекций для обучающихся по направлению подготовки 40.03.01 «Юриспруденция» (квалификация (степень) бакалавр) по дисциплине «Земельное право» / Е.А. Гринь. - Электронный ресурс,2016. - 76 с.. 2016

Еще по теме Виды прав на землю лиц, не являющихся собственниками земли:

  1. ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ЛИЦ, НЕ ЯВЛЯЮЩИХСЯ ИХ СОБСТВЕННИКАМИ
  2. ЛЕКЦИЯ. ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ЛИЦ, НЕ ЯВЛЯЮЩИХСЯ ИХ СОБСТВЕННИКАМИ
  3. Раздел IV. Права членов Товарищества собственников жилья и не являющихся членами Товарищества собственников помещений в многоквартирном доме
  4. Земельный налог. Уплачивается собственниками земли, землевладельцами и землепользователями. Размер земельного налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности собственников земли и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете на год.
  5. Тема 4. Иные (кроме права собственности) виды прав на землю
  6. Глава 5. Правовые формы использования земель (виды прав на землю)
  7. Тема 9. Плата за землю и оценка земли
  8. МЕРЫ ПО ОГРАНИЧЕНИЮ КОЛИЧЕСТВА РАБОВ И ЗЕМЛИ У КРУПНЫХ СОБСТВЕННИКОВ
  9. 7.1.Ограничение прав на землю.
  10. Виды договоров, непосредственно являющихся инвестиционными
  11. Понятие и соотношение гарантий и защиты прав на землю.
  12. Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров.
  13. В основе ограничения прав на землю лежит установление административных запретов
  14. Порядок государственной регистрации прав на землю Государственная регистрация прав проводится в следующем порядке:
  15. Основания возникновения прав на землю.