<<
>>

Правовой режим земелъ сельскохозяйственного назначения. 1. Понятие, состав земелъ сельскохозяйственного назначения.

При изучении этой темы целесообразно исходить из следующих методических рекомендаций.

Понятие правового режима земель сельскохозяйственного назначения, как института земельного права является общим для всех составных частей земель.

Это вызвано тем, что данный институт имеет универсальное значение для правовой характеристики различных категорий земель.

Термин «правовой режим» представляет собой определенное теоретическое понятие, обобщающее правовую характеристику земли как объекта права и содержащую круг правоотношений по поводу

соответствующих категорий земель. Следовательно, этот термин весьма редко используется в земельном законодательстве.

Ha содержание правового режима земель влияют типы и формы собственности на неё, особенности гражданского оборота отдельных категорий земель. Пределы осуществления таких функций зависят от типов и форм собственности на землю.

Основным фактором содержания правового режима земель сельскохозяйственного назначения является то, что эти земли служат основным средством производства в сельском хозяйстве, то есть производительной силой. Ho последняя включает в себя

производственную и социальную инфраструктуру. Следовательно, при анализе правового режима земель сельскохозяйственного назначения надо учитывать условия, при которых земля используется в процессе производства сельхозкультур и для размещения производственных инфраструктур (здания, сооружения, агрегаты, мелиоративные системы и

Т.П.).

Согласно ст. 77 ЗК РФ «1. Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

2. B составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, замкнутыми водоемами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции».

.B редакции этой статьи говорится об использовании для нужд сельского хозяйства этой категории земель. Для правильного толкования этой статьи следует обратиться и к ст.. 73 ЗК РФ , которая закрепила критерий отнесения земель к категориям. B ст. этот критерий назывется «целевое назначение земель». Возникает вопрос: тождественны эти критерии или они имеют отличительные характеристики?

Обращаясь к этим статьям можно утверждать, что законодатель отождествляет критерии «целевое назначение земель сельскохозяйственного назначения» с «землями, предоставленными для нужд сельского хозяйства». C позиции установления правового режима земель сельскохозяйственного назначения это признать оправданным. Ho тогда следует обратить внимание на отсутствие в этих критериях характеристики этой категории земель в плане выполняемой землей функции в сельском хозяйстве.

<< | >>
Источник: Григорьева M.B., Петрова E.H., Политахин П.А.. Земельное право. КОНСПЕКТ ЛЕКЦИИ. Красноярск 2007. 2007

Еще по теме Правовой режим земелъ сельскохозяйственного назначения. 1. Понятие, состав земелъ сельскохозяйственного назначения.:

  1. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.
  2. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.
  3. § 1. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения
  4. Правовой режим земелъ природоохранного назначения
  5. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
  6. ЛЕКЦИЯ. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
  7. 2. Субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения. Их права и обязанности. Правовой режим крестьянских фермерских хозяйств и личных подсобных хозяйств граждан
  8. § 4. Правовое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения
  9. Понятие и состав земель специального назначения и их правового режима.
  10. Использование земель сельскохозяйственного назначения
  11. Использование земель сельскохозяйственного назначения.
  12. Охрана земель сельскохозяйственного назначения.