Г осударственная, муниципальная и частная собственность на землю.
Государственная собственность делится на два вида: собственность РФ в целом (федеральная) и собственность субъектов РФ (региональная).
РФ и её субъекты осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в их собственности.
От имени этих субъектов правомочия собственника осуществляют государственные органы в соответствие с их компетенцией. Полномочия РФ и субъектов РФ в области земельных отношений определены ст. 9-10 ЗК РФ.В федеральной собственности и собственности субъектов Федерации находятся соответственно земельные участки: (ст. 17, 18 ЗК РФ)
- признанные федеральной собственностью или собственностью субъектов Федерации федеральными законами;
- приобретенные РФ и её субъектами по основания, предусмотренным гражданским законодательством;
- право собственности РФ и её субъектов на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;
- которые безвозмездно переданы субъектам РФ из федеральной собственности.
Согласно ст. 19 ЗК РФ в муниципальной собственности находятся земельные
участки:
- которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов РФ;
- право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;
- приобретенные по основаниям, установленным гражданским законодательством;
- которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности;
- от права собственности на которые собственники отказались, если иное не предусмотрено федеральными законами (земельный участок является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка).
В собственность муниципальных образований для обеспечения их развития могут безвозмездно передаваться земли, находящиеся в государственной собственности, в том числе за пределами границ муниципальных образований. Земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, а также находящиеся в муниципальной собственности одного муниципального образования, могут быть переданы безвозмездно в муниципальную собственность другого муниципального образования в целях их предоставления гражданам бесплатно в соответствии сост. 28ЗК.
Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, осуществляются органами местного самоуправления, полномочия которых определены ст.11 ЗК.
Субъектами права частной собственности на землю являются граждане и юридические лица, обладающие правосубъектностью. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом РФ в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе РФ, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.
3.5.
Еще по теме Г осударственная, муниципальная и частная собственность на землю.:
- Статья 30.1. Государственная регистрация права собственности на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю
- Формы собственности на землю в Российской Федерации.
- Понятие, содержание и формы собственности на землю.
- Основания возникновения и прекращения права собственности на землю.
- § 1. Понятие и особенности права собственности на землю
- § 4. Основания возникновения и прекращения права собственности на землю
- ОТДЕЛ ВТОРОЙ. Превращениемелкой частной собственности в капиталистическую собственность и связанные с последней правовые институты.
- Содержание права собственности на землю.
- Право собственности на землю
- Понятие и природа собственности на землю.
- 4.Монополия на землю как объект собственности и абсолютная рента
- § 1. Право собственности на землю в Московском государстве XV- начала XVII в.