<<
>>

Г осударственная, муниципальная и частная собственность на землю.

Государственная собственность делится на два вида: собственность РФ в целом (федеральная) и собственность субъектов РФ (региональная).

РФ и её субъекты осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в их собственности.

От имени этих субъектов правомочия собственника осуществляют государственные органы в соответствие с их компетенцией. Полномочия РФ и субъектов РФ в области земельных отношений определены ст. 9-10 ЗК РФ.

В федеральной собственности и собственности субъектов Федерации находятся соответственно земельные участки: (ст. 17, 18 ЗК РФ)

- признанные федеральной собственностью или собственностью субъектов Федерации федеральными законами;

- приобретенные РФ и её субъектами по основания, предусмотренным гражданским законодательством;

- право собственности РФ и её субъектов на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;

- которые безвозмездно переданы субъектам РФ из федеральной собственности.

Согласно ст. 19 ЗК РФ в муниципальной собственности находятся земельные

участки:

- которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов РФ;

- право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;

- приобретенные по основаниям, установленным гражданским законодательством;

- которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности;

- от права собственности на которые собственники отказались, если иное не предусмотрено федеральными законами (земельный участок является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка).

В собственность муниципальных образований для обеспечения их развития могут безвозмездно передаваться земли, находящиеся в государственной собственности, в том числе за пределами границ муниципальных образований. Земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, а также находящиеся в муниципальной собственности одного муниципального образования, могут быть переданы безвозмездно в муниципальную собственность другого муниципального образования в целях их предоставления гражданам бесплатно в соответствии сост. 28ЗК.

Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, осуществляются органами местного самоуправления, полномочия которых определены ст.11 ЗК.

Субъектами права частной собственности на землю являются граждане и юридические лица, обладающие правосубъектностью. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом РФ в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе РФ, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

3.5.

<< | >>
Источник: М. Е. Рубанова. Правовое регулирование земельно-имущественных отношений: краткий курс лекций для студентов IV курса направления подготовки Землеустройство и кадастры / М. Е. Рубанова. - Саратов: ФГБОУ ВПО «Саратовский ГАУ»,2016. - 69с.. 2016

Еще по теме Г осударственная, муниципальная и частная собственность на землю.:

  1. Статья 30.1. Государственная регистрация права собственности на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю
  2. Формы собственности на землю в Российской Федерации.
  3. Понятие, содержание и формы собственности на землю.
  4. Основания возникновения и прекращения права собственности на землю.
  5. § 1. Понятие и особенности права собственности на землю
  6. § 4. Основания возникновения и прекращения права собственности на землю
  7. ОТДЕЛ ВТОРОЙ. Превращениемелкой частной собственности в капитали­стическую собственность и связанные с последней пра­вовые институты.
  8. Содержание права собственности на землю.
  9. Право собственности на землю
  10. Понятие и природа собственности на землю.
  11. 4.Монополия на землю как объект собственности и абсолютная рента
  12. § 1. Право собственности на землю в Московском государстве XV- начала XVII в.