ТРЕБОВАНИЯ K ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ B МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, НАЙМОДАТЕЛЯМ И АРЕНДОДАТЕЛЯМ, ОБЕСПЕЧИВАЮЩИЕ ИСПОЛНЕНИЕ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА
I.
II. Требования кпотребителям, пользующимся помещениями в многоквартирном доме, по соблюдению правил пользования помещениями
Потребители, пользующиеся помещениями в многоквартирном доме, обязаны соблюдать следующие требования:
а) не производить перенос инженерных сетей;
б) неустанавливать, не подключать и не использоватьэлектробытовые приборы и машины мощностью, превышающей технологические возможности внутридомовой электрической сети, дополнительные секции приборов отопления;
в) не нарушать имеющиеся схемы учета поставки коммунальных услуг;
г) не использовать теплоноситель в системах отопления не по прямому назначению (использование сетевой воды из систем и приборов отопления на бытовые нужды);
д) не допускать выполнение работ или совершение других действий, приводящих к порче помещений или конструкций строения;
е) не загромождать подходы к инженерным коммуникациям и запорной арматуре, не загромождать и не загрязнять своим имуществом, строительными материалами и (или) отходами эвакуационные пути и помещения общего пользования;
ж) не допускать производство в помещении работ или совершение других действий, приводящих к порче общего имуществадома;
з) не использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и отходов без упаковки;
и) не использовать мусоропроводдля строительного и другого крупногабаритного мусора, не сливать в него жидкие пищевые и другие жидкие бытовые отходы.
II. Требованияксобственникам помещений в многоквартирном доме, предоставляющим помещения в пользование гражданам и иным лицам
Собственники жилых помещений, предоставляющие жилые помещения гражданам в социальный найм или в найм (наймодатели), атакже собственники нежилых помещений (или их владельцы по иным законным основаниям), предоставляющие нежилые помещения в пользование другим лицам по договору аренды или безвозмездного пользования (арендодатели), обязаны информировать пользователей соответствующих помещений (потребителей) об условиях управления многоквартирным домом и об обязанностях потребителей перед Управляющей организацией в следующем порядке.
1.B течение трех дней с даты заключения Договора направить нанимателям и арендаторам уведомление о выбранной Управляющей организации, о видах предоставляемых им Управляющей организацией коммунальных услуг и о порядке внесения платы за коммунальные услуги, о размерах платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, сроках их действия и о порядке получения нанимателями и арендаторами иной информации, в том числе от Управляющей организации, обусловияхисполненияДоговора, втом числевчасти обязанностей нанимателей и арендаторов. Уведомления арендодателей должны учитывать условия, указанные в пп. 4.2.4 и 6.2.5Договора.
2.При заключении договоров социального найма, найма (аренды) в период действия Договора представлять нанимателям (арендаторам) указанную в п. 1 раз. Il настоящего приложения информацию непосредственно в момент заключения такого договора.
3.При заключении соглашений об изменении условий Договора, касающихся изменения отношений, указанных в п. 1 раз. Il настоящего приложения, уведомлять нанимателя (арендатора) о соответствующих изменениях в срок, обеспечивающий исполнениеДоговора.
4.ПредоставитьУправляющей организации сведения о гражданах-нанимате- лях жилых помещений и членах их семей по каждому жилому помещению, предоставленному по договору социального найма и найма, а также сведения об арендаторах по каждому нежилому помещению в срок не позднее даты начала управления Управляющей организацией многоквартирным домом по Договору, если такая информация не содержится в составе документации, переданной Управляющей организации в соответствии с п. 3.2 Договора.
5. Информировать Управляющую организацию о гражданах, вселенных по договорам социального найма и найма после заключения Договора (новых членах семьи нанимателя), а также о смене нанимателей или арендаторов и о новых нанимателях и арендаторах в срок не позднее 10 рабочихдней с даты произошедших изменений.
6. При принятии решения об изменении размера платы за жилое помещение и
за коммунальные услуги для нанимателей жилых помещений относительно размеров такой платы, установленной Договором, уведомлять Управляющую организацию путем направления ей письменных извещений с указанием новых размеров платы по видам услуг и даты начала их применения, а также согласовывать с Управляющей организацией порядок внесения оставшейся части платы в срок не позднее______________ днейсдаты принятиятакого решения путем оформления соответ
ствующего соглашения.
Приложение № 8 кДоговору от« »___________ 20___ г.
Еще по теме ТРЕБОВАНИЯ K ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ B МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, НАЙМОДАТЕЛЯМ И АРЕНДОДАТЕЛЯМ, ОБЕСПЕЧИВАЮЩИЕ ИСПОЛНЕНИЕ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА:
- Могут ли условия договора управления многоквартирным домом быть разными для собственников помещений в данном доме?
- Какие права собственников помещений в многоквартирном доме необходимо включить в условия договора управления?
- Какие обязанности собственников помещений в многоквартирном доме необходимо включить в условия договора управления?
- ПОРЯДОК ПРЕДСТАВЛЕНИЯ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ И ИНЫМ ПОТРЕБИТЕЛЯМ B МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ИНФОРМАЦИИ ОБ ИСПОЛНЕНИИ ДОГОВОРА
- Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
- Кто вправе подписать договор управления от имени собственников помещения в многоквартирном доме?
- Что является предметом договора управления, заключаемого между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме?
- Вправе ли члены семьи собственника помещения в многоквартирном доме подписать договор управления таким домом?
- Какими правами обладают собственники помещений в многоквартирном доме по осуществлению контроля за выполнением договора управления?
- Какое количество собственников помещений в многоквартирном доме должно подписать договор управления таким домом?
- Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: