<<
>>

Ответственность сторон по договору социального найма

Согласно п. 1 ст. 66 ЖК РФ наймодатель, который не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности, предусмотренные ЖК РФ и договором социального найма, несет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

Пункт 2 ст. 66 ЖК РФ посвящен ответственности наймодателя при неисполнении или ненадлежащем исполнении им конкретных обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг.

В качестве санкции за указанные нарушения наниматель вправе по своему выбору требовать:

- уменьшения платы за пользование занимаемым жилым помещением либо общим имуществом в многоквартирном доме;

- возмещения своих расходов на устранение недостатков жилого помещения или общего имущества в многоквартирном доме;

- возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением наймодателем своих обязанностей.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий или ненадлежащим образом исполняющий свои обязанности, предусмотренные ЖК РФ и договором социального найма, несет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

Конкретные санкции, применяемые к нанимателю за неисполнение им своих обязанностей, предусмотрены ЖК РФ и другими законами.

7.4

<< | >>
Источник: Ольга Александровна Ковалева. ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО. Учебник. Оренбург 2013. 2013

Еще по теме Ответственность сторон по договору социального найма:

  1. Права и обязанности сторон по договору социального найма
  2. Стороны договора социального найма жилого помещения.
  3. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений (ч. 1 ст. 82 ЖК РФ).
  4. Договор найма специализированного жилого помещения: стороны и содержание.
  5. Понятие и стороны договора коммерческого найма жилого помещения.
  6. Понятие и форма договора социального найма
  7. Содержание договора социального найма.
  8. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
  9. Особенности договора социального найма состоят в следующем:
  10. Изменение, расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
  11. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
  12. Предмет договора социального найма жилого помещения.
  13. Изменение, прекращение и расторжение договора социального найма жилого помещения.
  14. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (ч. 1 ст. 51 ЖК РФ):
  15. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма
  16. Права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения определяются:
  17. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма