<<
>>

Как часто можно проводить общее собрание собственников в многоквартирном доме?

B соответствии со ст. 45 ЖК РФ годовое общее собрание должно проводиться не реже одного раза в год. При этом, если иное не установлено OCC, оно проводится в течение второго квартала года. B это время управляющая организация заканчивает подготовку отчета по выполнению договора управления МКД и подготовку планов работы на следующий год.

Внеочередное общее собрание может созываться в любое время по инициативе любого собственника помещений в доме или управляющей организации, которые обязаны уведомить всех собственников в доме о проведении такого собрания не позднее, чем за 10 дней до даты его проведения. Лучшим подтверждением того, что такое сообщение было направлено всем собственникам помещений, будут являться почтовые квитанции об отправке сообщений.

Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в Жилищный кодекс РФ были внесены поправки, направленные на исключение возможности «подтасовывать» решения OCC. B частности, этот закон дополнил ст. 46 ЖК РФ новой ч. 1.1, согласно которой «...Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целяхустановления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания».

Протокол OCC является юридически значимым документом, следовательно, его подделка — уголовное преступление.

<< | >>
Источник: B.B. Новиков, C.B. Разворотнева, O.E. Фролова. Многоквартирный дом: как эффективно управлять своим домом и решать возникающие проблемы. — M.: Редакция «Российской газеты»,2016. Вып. 10. — 176 с.. 2016

Еще по теме Как часто можно проводить общее собрание собственников в многоквартирном доме?:

  1. По каким правилам проводятся собрания собственников помещений в многоквартирном доме?
  2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
  3. Что такое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме?
  4. Раздел Ill Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
  5. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
  6. Какие есть особенности проведения общего собрания в многоквартирном доме, все помещения в котором принадлежат одному собственнику?
  7. B каких случаях орган местного самоуправления инициирует проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме?
  8. Как подготовить проведение общего собрания в многоквартирном доме?
  9. Раздел IV. Права членов Товарищества собственников жилья и не являющихся членами Товарищества собственников помещений в многоквартирном доме
  10. Право собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
  11. 1. Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.
  12. Зачем нужно утверждать доли каждого собственника на общее имущество в доме?
  13. Реестр собственников жилых помещений в многоквартирном доме
  14. Можно ли не выполнять решение общего собрания, если собственник голосовал «против» или не принимал участие в собрании?
  15. B какой срок администратор общего собрания должен сообщить собственникам в доме о проведении общего собрания?
  16. Зачем нужен реестр собственников помещений в многоквартирном доме?
  17. Первый способ — непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме (ст. 164 ЖК РФ)
  18. Общее собрание членов товарищества собственников жилья.
  19. Могут ли условия договора управления многоквартирным домом быть разными для собственников помещений в данном доме?
  20. Какое количество собственников помещений в многоквартирном доме должно подписать договор управления таким домом?