<<
>>

4.Монополия на землю как объект собственности и абсолютная рента

Одной из основных форм ренты считается абсолютная рента, которая является прямым следствием частной собственности на землю. Ни один частный собственник не отдаст землю в аренду бесплатно. Это относится и к самым худшим участкам земли.

Понятно, что понятия «лучшие», «средние» и «худшие» земли относительные, а не абсолютные. Их относительность проявляется в том, что вовлечение земель в экономический оборот обусловлено рыночным спросом на продукцию этих земель. И если продукция с худших земель рынку необходима, то реально становится сдача этой земли в аренду. Государство, если оно является собственником земли, может освободить пользователей худших земель от арендной платы, но частный собственник на этот шаг никогда не пойдет. Но из этого не следует, что сдача в аренду худших земель при частной собственности не возможна. Сама рыночная система и государственное регулирование экономики разрешают это противоречие и создают материальную основу для выплаты абсолютной ренты и с худших земель.

Капитал в сельском хозяйстве сталкивается с монополией частной собственности на землю, которая позволяет ее владельцам независимо от качества всех земельных участков, сдаваемых в аренду, получать абсолютную ренту. Исторически сложилось так, что в сельском хозяйстве органический состав капитала был ниже, чем в промышленности. Поэтому рыночная стоимость сельскохозяйственных товаров оказалась выше общественной цены производства. А это значит, что величина прибавочной стоимости сельскохозяйственных товаров превышала сформировавшуюся в обществе среднюю прибыль. Эта разница между рыночной стоимостью сельскохозяйственных товаров и общественной ценой производства и служит источником абсолютной ренты. Почему же создаваемая сельскохозяйственными рабочими прибавочная стоимость не перераспределяется в общественном масштабе и доход, получаемый в сельском хозяйстве, оказывается выше средней прибыли? Причиной образования абсолютной ренты выступает непосредственно частная собственность на землю, которая создает прочные препятствия для включения сельского хозяйства в межотраслевую конкуренцию, устанавливающую среднюю прибыль. Она позволяет классу земельных собственников облагать общество своего рода данью в виде абсолютной ренты. Ликвидация частной собственности на землю ведет к исчезновению абсолютной ренты, так как устраняет преграды для перелива капиталов между отраслями. Источником абсолютной ренты является добавочная прибыль, которая образуется благодаря наличию самых различных факторов:

1) повышенный спрос на продукцию земледелия и добывающих отраслей, что обуславливает вовлечение в хозяйственный оборот относительно худших земель;

2) государственные субсидии землепользователям, весьма широко распространенные в странах смешанной экономики;

3) повышенная эксплуатация наемного труда в сельском хозяйстве слаборазвитых стран в связи с низким техническим и органическим строением сельскохозяйственного производства в этих странах.

В сельском хозяйстве есть еще одна разновидность ренты - монопольная рента. Монопольная рента базисом своего образования имеет дифференциацию качества продукта, получаемого с этой земли (например, особый сорт винограда, являющийся сырьем для вина уникального качества; белая нефть, идущая для лекарственных препаратов; целебные грязи водолечебницы и т.п.). Уникальность качества этих товаров позволяет землепользователям продавать эту продукцию по монопольно высоким ценам. Получаемая при этом сверхприбыль является основой монопольной ренты, которая в конечном счете присваивается собственником этих земельных участков. Источником монопольной ренты являются доходы потребителей этих уникальных продуктов.

Дополнительный дифференциальный доход получают не только в сельском хозяйстве, но и в добывающей промышленности. Известно, что месторождения полезных ископаемых значительно отличаются друг от друга как по расположению (и, следовательно, по доступности разработки), так и по богатству залежей. Как и в сельском хозяйстве, собственники, имеющие предприятия на средних и лучших месторождениях, получают дифференциальную прибыль, которая превращается в ренту и выплачивается собственнику земли. Если собственником земли является государство, то оно и присваивает ренту.

В наше время в силу ускоренного индустриального развития особое значение приобретают экологическая рента и связанная с ней туристическая рента. Те уголки природы, которые еще не разрушены цивилизацией, являются великолепной базой для развития туризма и соответственно для образования ренты в этой сфере.

В конечном счете, все виды и формы ренты выступают как единая интегральная величина, как единая совокупная рента, которая, с точки зрения землепользователя-арендатора, является одним из видов его издержек. Однако, с точки зрения землевладельцев, совокупная рента - это доход с земли.

<< | >>
Источник: Н.Ф. Данилова, Т.В. Лахнова, В.Г. Мазанова. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ТЕОРИЯ. 2008

Еще по теме 4.Монополия на землю как объект собственности и абсолютная рента:

  1. 3. Монополия на землю как объект хозяйствования. Дифференциальная рента I и II
  2. Формы феодальной собственности на землю и феодальная рента.
  3. ОТНОШЕНИЯ СОБСТВЕННОСТИ КАК РАЗНОВИДНОСТЬ АБСОЛЮТНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ
  4. 2.1. Дифференциальная и абсолютная рента в земледелии
  5. 2.4. Земельная рента как форма реализации земельной собственности
  6. Акции как объект права собственности
  7. Акции как объект права собственности
  8. Статья 30.1. Государственная регистрация права собственности на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю
  9. § 1. Понятие и особенности права собственности на землю
  10. Содержание права собственности на землю.
  11. Понятие, содержание и формы собственности на землю.
  12. Формы собственности на землю в Российской Федерации.
  13. Право собственности на землю
  14. Г осударственная, муниципальная и частная собственность на землю.
  15. Понятие и природа собственности на землю.
  16. Основания возникновения и прекращения права собственности на землю.
  17. Статья 7.24. Нарушение порядка распоряжения объектом нежилого фонда, находящимся в федеральной собственности, и использования указанного объекта Комментарий к статье 7.24
  18. § 4. Основания возникновения и прекращения права собственности на землю
  19. § 5. Рента как цена ресурса
  20. § 3. Содержание права собственности на землю