<<
>>

Рынок достаточно активен на сегодняшний день

, даже за небольшие

промежутки времени может существенно поменяться рыночная ситуация, курс

валюты, в которой зафиксированы условия договора, и продолжение

отношений в сложившихся условиях может стать абсолютно невыгодным.

Во-

вторых, для продвижения правообладателем новых продуктов и технологий

посредствам пользователя, необходимо иметь законодательно разрешенную

возможность заменять ими старые. Быстрое развитие современных технологий

приводит к необходимости существенно корректировать и ценовую политику,

и требования к персоналу, и маркетинговые подходы1.

Для обеспечения необходимой стабильности положения пользователя,

права которого новые положения несколько сужают, в договорных отношениях

был выбран прием, положительно зарекомендовавший себя в российской

практике аренды недвижимого имущества. Аналогично, после окончания

срока договора коммерческой концессии, правообладатель вправе изменить

любые условия, но пользователь, в случае надлежащего исполнения своих

обязанностей, имеет преимущественное право на заключение договора

коммерческой концессии на изменившихся условиях на новый срок перед

другими потенциальными пользователями. Такое логичное обоснование

дальнейшего заключения и исполнения договора коммерческой концессии

представляется обоснованным и отвечает интересам обеих сторон договора.

Консультация специалистов Российской ассоциации франчайзинга с

1 Нуралиев Б.Г., Пущин В.С., Салимов А.Р. Поддержка развития франчайзинга в России: изменения в гл. 54

Гражданского Кодекса вступают в силу в октябре (ФЗ-216) [Электронный ресурс]. - Режим доступа:

http://buh.ru/articles/documents/14812/ загл. с экрана (дата обращения 15 июня 2015 г.).

163

зарубежными коллегами из объединяющего 47 стран Всемирного Cовета по

франчайзингу (WFC) показали, что прежнее положение ГК РФ, обязывающее

продлять срочный договор на тех же самых условиях, является уникальным

исключением в мировой практике франчайзинга1.

Представляется необходимым обязательный правовой анализ

возможных, установленных в договоре, ограничений прав правообладателя.

Такого рода ограничения направлены на защиту прав контрагента либо прав

потребителей. Говоря о частноправовых способах защиты прав потребителей,

следует указать, что они весьма разнообразны: возложение на

предпринимателя обязанностей по информированию потребителя,

предоставление потребителю права на отмену договора, принудительная

типизация договоров и императивная фиксация их содержания, судебный

контроль за содержанием договора. Большая часть используемых здесь

приемов основывается на ограничении договорной свободы в той или иной

форме2.

Европейский законодатель прибегает к разным способам защиты

потребителей. Так, для минимальных стандартов качества потребительских

товаров большое значение имеет публично-правовое регулирование3,

реализации прав потребителей служат особые процессуальные формы4. В

европейском потребительском праве преобладает, однако, частноправовой

инструментарий, представленный главным образом возложением на

предпринимателя обязанностей информировать потребителя о фактических и

юридических деталях сделки, а также различными (иными) формами

1 См.: Нуралиев Б.Г.

Изменение Гражданского кодекса в области коммерческой концессии [Электронный

ресурс]. - Режим доступа: http://ru.rusfranch.ru/activities/our_achievements/projects/1238/. загл. с экрана. (дата

обращения 15 июня 2015 г.)

2 См.: Краткий обзор этого инструментария см.: Gsell B. Verbraucherschutz // J. von Staudingers Kommentar zum

Burgerlichen Gesetzbuch mit Einfuhrungsgesetz und Nebengesetzen. Eckpfeiler des Zivilrechts. Neubearbeitung

2011. Berlin: Sellier; de Gruyter, 2010. S. 569 - 580; Kotz H. Vertragsrecht. 2. Aufl. Tubingen: Mohr Siebeck, 2012.

S. 20 - 23.

3 См., например, Директиву 89/107/EEC «О приведении в соответствие правовых предписаний государств-

членов о добавках, которые допускаются к использованию в пищевых продуктах» с изменениями,

внесенными Директивой 94/34/EC и Регламентом (ЕС) N 1882/2003. Обширный, но не исчерпывающий

список директив такого рода см., например: Pieper S.U. Verbraucherpolitik, Verbraucherschutz // Handlexikon der

Europaischen Union. 4. neu bearb. und erweit. Aufl. Baden-Baden: Nomos; facultas. wuv; Helbing & Lichtenhahn,

2012. S. 925 - 926.

4 См.: Ср. Директиву 98/27/EC «Об исках о прекращении действий, нарушающих интересы потребителей».

164

ограничения договорной свободы. Более того, потребительское право едва ли

не основная сфера, в которой европейский законодатель систематически

ограничивает свободу договора1.

Ст. 1033 ГК РФ предусматривает обязательство правообладателя не

предоставлять другим лицам аналогичные комплексы исключительных прав

для их использования на закрепленной за пользователем территории либо

воздерживаться от собственной аналогичной деятельности на этой территории.

Итак, в содержании договора коммерческой концессии стороны вправе

предусмотреть ограничения их прав, направленные, прежде всего, на

ограничение конкуренции на рынке соответствующих товаров. При этом

соглашение участников коммерческой концессии, направленное на

ограничение конкуренции, может вступить в конфликт с антимонопольным

законодательством. В соответствии с п. 1 ст. 1033 ГК РФ ограничительные

условия могут быть признаны недействительными по требованию

антимонопольного органа или иного заинтересованного лица, если эти

условия с учетом состояния соответствующего рынка и экономического

состояния сторон противоречат антимонопольному законодательству. При

этом необходимо учитывать, что, заключая подобный договор, стороны могут

договориться о некоторых ограничениях своих прав. Ограничения могут

возникать не в каждом случае, но при их наличии они способны оказывать

воздействие на отношения конкуренции.

Следует признать обоснованным предложенную в науке классификацию

ограничений прав сторон, которые могут содержаться в договоре

коммерческой концессии в зависимости от последствий, которые они влекут:

оспоримые и ничтожные2.

Те ограничения, противоречащие антимонопольному законодательству,

которые могут быть признаны недействительными по иску заинтересованного

лица или антимонопольного органа, являются оспоримыми. К ним относятся

1 Unberath H. Vertragsfreiheit // HdEP. Bd. II. S. 1696 (Freedom of Contract. P. 755); Riesenhuber K. System und

Prinzipien des Europaischen Vertragsrechts. Berlin: de Gruyter Recht, 2003. S. 555.

2 См.: Касымов Р.Ш. Вопросы договорной координации экономической деятельности третьим лицом в

договоре коммерческой концессии // Конкурентное право. 2014. № 3. С. 26.

165

следующие:

- обязательство правообладателя не предоставлять другим лицам

аналогичный комплекс исключительных прав для реализации его на

территории пользователя, а также самостоятельно не осуществлять

аналогичную деятельность на той же территории. При этом необходимо

учитывать, что запрет распространяется не только на аналогичную

деятельность, но и существенно схожую;

- обязательство пользователя не конкурировать с правообладателем на

территории действия договора коммерческой концессии в отношении предмета

договора коммерческой концессии.

В такой ситуации ограничение конкуренции может проявляться в

согласованных действиях, установлении ограничений количества или

ассортимента товаров:

- обязательство пользователя не приобретать комплекс аналогичных

прав, установленных в договоре коммерческой концессии, у конкурентов

правообладателя;

- обязательство пользователя согласовать с правообладателем место

размещения коммерческих помещений, которые будут использованы при

реализации комплекса прав по договору коммерческой концессии.

Обозначенные действия носят не исчерпывающий характер и содержат

по своей сути наиболее распространенные ограничения прав сторон по

договору коммерческой концессии. Однако, как справедливо указано в

литературе, данные условия могут быть признаны недействительными только

в том случае, если ограничение конкуренции происходит на конкретном

товарном рынке и необходимо доказывание факта недобросовестной

конкуренции и злоупотребления своими правами1.

Другая группа ограничений является недействительной с момента

включения их в договор коммерческой концессии. В указанную группу входят:

- установление возможности правообладателя определять цену продажи

1 См.: Касымов Р.Ш. Указ соч. С. 27.

166

товара/услуг либо установление верхнего и нижнего предела цены;

- установление круга лиц, которые могут быть покупателями или

получателями услуг, предоставляемых пользователем.

Указанный перечень является закрытым и влечет недействительность

подобных условий договора.

При рассмотрении прав и обязанностей сторон по данному договору,

необходимо обратить внимание на следующее противоречие: ст. 1033 ГК РФ

устанавливает возможность включение в договор коммерческой концессии

ограничение прав, таким образом, можно предположить, что в договоре будет

установлено положение, ограничивающее правоспособность сторон. Данная

норма входит в противоречие со статьей 22 ГК РФ, которая устанавливает

запрет на ограничение правоспособности физического лица, кроме случаев,

установленных законом, а так же со статьёй 49 ГК РФ, которая устанавливает

этот же запрет, но в отношении юридического лица.

<< | >>
Источник: Еремин Александр Александрович. ФРАНЧАЙЗИНГ И ДОГОВОР КОММЕРЧЕСКОЙ КОНЦЕССИИ: ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА ПРИМЕНЕНИЯ. Диссертация на соискание ученой степени кандидата юридических наук. 2015. 2015

Еще по теме Рынок достаточно активен на сегодняшний день:

  1. На сегодняшний день система инвестиционного законодательства отличается определенным своеобразием.
  2. На сегодняшний день, установлено право сторон, свободно выбирать одну из форм вознаграждения или их сочетание.
  3. На сегодняшний день правовое государство является наиболее реальным типом государственного бытия.
  4. Актуальной на сегодняшний день остается проблема обеспечения должного финансового контроля представительными органами и на уровне муниципальных образований.
  5. ♥ Чтобы врач мог качественно оказать медицинскую услугу, необходимо, чтобы у него было достаточно для этого времени. Мне, чтобы выполнить план приема, нужно в месяц принять примерно 520 человек, по 25 человек в день. Это примерно 15 минут на человека. Как можно за это время качественно что-то сделать?
  6. 1. Финансовый рынок в рыночной экономике 1.2. Рынок ценных бумаг.
  7. ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ (ПАРАПСИХОЛОГИЯ ОТ ЦАРЯ КРЕЗА ДО ДНЕЙ СЕГОДНЯШНИХ).
  8. ВИРТУАЛЬНЫЕ ЛИЧНОСТИ — АВАТАРЫ СЕГОДНЯШНИХ ДНЕЙ
  9. Раздел Y Рынок ресурсов Глава 12. Наемный труд. Рынок труда
  10. Раздел III Право и свободный рынок Глава 1. РЫНОК КАК МОДЕЛЬ ОРГАНИЗАЦИИ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
  11. Оценка и анализ достаточности капитала
  12. Тема 10. РЫНОК ЗОЛОТА И РЫНОК СТРАХОВАНИЯ
  13. 13. ЗАКОН ДОСТАТОЧНОГО ОСНОВАНИЯ
  14. Принцип достаточного основания
  15. Достаточные и необходимые условия. Причинно-следственные отношения
  16. § 4. Достоверность и достаточность доказательств
  17. Собственный капитал банка и международные стандарты оценки его достаточности
  18. Глава 6. Относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств
  19. СУДНЫЙ ДЕНЬ