Раздел V. Обязанности членов Товарищества собственников жилья
Член Товарищества собственников жилья обязан:
1. Выполнять требования Устава Товарищества, решения Общего собрания членов Товарищества и Правления Товарищества;
2. Участвовать в общих расходах и обеспечивать уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, текущим и капитальным ремонтом общего имущества, вносить целевые взносы и специальные сборы в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме в порядке и размере, установленных Общим собранием членов Товарищества;
3. Оплачивать предоставленные коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными Товариществом собственников жилья с ресурсоснабжающими организациями;
4. Использовать находящееся в собственности помещение в соответствии с его назначением, содержать его в надлежащем состоянии и осуществлять его текущий и капитальный ремонт за свой счет;
5. Соблюдать государственные технические, противопожарные и санитарные нормы, правила пользования жилыми (нежилыми) помещениями и правила содержания общего имущества, утвержденные Правительством РФ, правила пользования общим имуществом, соблюдать права и законные интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме;
6. Обеспечивать сохранность общего имущества, находящегося в границах принадлежащего ему на праве собственности помещения;
7. Использовать объекты общего имущества только по их прямому назначению, не нарушая права и интересы других собственников;
8. Предпринимать самостоятельно без соответствующего согласования с Правлением и Общим собранием Товарищества необходимые меры по предотвращению причинения ущерба объектам общего имущества;
9. Обеспечить в заранее согласованное время доступ в находящееся в его собственности помещение уполномоченному органами управления Товарищества лицу (в том числе работникам аварийных служб), представителям органов государственного контроля и надзора для оценки технического и санитарного состояния и выполнения необходимых ремонтных работ общего имущества, находящегося в помещении собственника, а также в любое время — для ликвидации аварий. В случае отказа в доступе в помещение и невыполнения в связи с этим необходимых ремонтных работ собственник компенсирует за свой счет ущерб, нанесенный имуществу других собственников, общему имуществу или имуществу Товарищества;
10. Устранять за свой счет ущерб, нанесенный имуществу других собственников, общему имуществу или имуществу Товарищества, им самим лично или лицом, проживающим с ним совместно, а также любыми другими лицами, занимающими принадлежащие ему жилые и (или) нежилые помещения в соответствии с договором найма, аренды;
11. В случае сдачи помещения в наем, безвозмездное пользование или аренду в 10-дневный срок информировать Товарищество о том, передал ли он другой стороне договора свою обязанность по участию в общих расходах, ответственность за которые в любом случае несет собственник;
12. Уведомить Товарищество о переходе права собственности на помещение другому лицу;
13. Нести иные обязанности, предусмотренные законодательными, иными правовыми актами и настоящим Уставом;
14. Собственники жилых и нежилых помещений, не являющиеся членами Товарищества собственников жилья, несут ответственность и обязанности в соответствии с Договором, заключенном между собственником и Товариществом.
Еще по теме Раздел V. Обязанности членов Товарищества собственников жилья:
- Раздел IV. Права членов Товарищества собственников жилья и не являющихся членами Товарищества собственников помещений в многоквартирном доме
- К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
- Общее собрание членов товарищества собственников жилья.
- Раздел II. Создание товарищества собственников жилья
- § 6. Товарищество собственников жилья
- Понятие, создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья
- Управление товариществом собственников жилья.
- Создание и деятельность товарищества собственников жилья
- Товарищество собственников жилья может быть создано при объединении:
- Лекция 8. ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
- Второй способ — управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом
- Жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Товарищество собственников жилья
- Раздел VII. Обязанности Товарищества