<<
>>

II. Границы эксплуатационной ответственности Управляющей организации

Управляющая организация исполняет предусмотренные условиями Договора обязательства по надлежащему содержанию общего имущества, границы которого определяются исходя из Правил содержания общего имущества, утвержденных Правительством РФ.

2.1.Внешние границы эксплуатационной ответственности Управляющей организации по Договору определяются:

2.1.1. Пообслуживаниюпридомовойтерритории—________________________ .

2.1.2. По обслуживанию внутридомовых инженерныхсистем, используемыхдля предоставления коммунальных услуг, — место установки коллективного (общедомового) прибора учета объемов соответствующего коммунального ресурса, а при отсутствии такого прибораучета — место, определяемое соединением границ общего имущества и границ внутридомовых инженерных систем, входящих в состав внешних сетей инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома.

(Пунктом 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирномдоме, утвержденныхпостановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, установлено, что внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационныхсетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством РФ, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного(общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирныйдом. Следовательно, если указанным соглашением будетустановлена иная граница эксплуатационной ответственности Управляющей организации, необходимо это отразить в настоящем пунктеданного приложения.)

или:

2.1.2. Граница эксплуатационной ответственности Управляющей организации по обслуживанию внутридомовых инженерных систем:

— по инженерным сетям электроснабжения — приводится схема;

— по инженерным сетям теплоснабжения — приводится схема;

— по инженерным сетям водоснабжения — приводится схема;

— по инженерным сетям водоотведения — приводится схема;

— по инженерным сетям газоснабжения — приводится схема.

2.2. Внутренние границы эксплуатационной ответственности Управляющей организации, определяемые исходя из границ общего имущества и границ сетей инженерно-технического обеспечения и оборудования, находящихся внутри помещений, принадлежащихсобственникам, и не относящихсякобщемуимуществу собственников помещений многоквартирного дома, устанавливаются:

—по внутридомовым инженерным системам холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения — в месте нахождения первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков (при этом указанные отключающие устройства находятся в эксплуатационной ответственности управляющей организации), первого запорно-регулировочного крана на отводахвнутриквартирной разводки от стояков и т.д.;

— по внутридомовой инженерной системе водоотведения —______________ ;

— по внутридомовой системе отопления — _____________________________ ;

— по внутридомовой системе электроснабжения — ______________________ .

Приложение № 4 кДоговору OT « »_____________________________ г.

<< | >>
Источник: B.B. Новиков, C.B. Разворотнева, O.E. Фролова. Многоквартирный дом: как эффективно управлять своим домом и решать возникающие проблемы. — M.: Редакция «Российской газеты»,2016. Вып. 10. — 176 с.. 2016

Еще по теме II. Границы эксплуатационной ответственности Управляющей организации:

  1. ХАРАКТЕРИСТИКА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА И ГРАНИЦЫ ЭКСПЛУАТАЦИОННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
  2. Порядок представления Управляющей организацией информации об исполнении условий Договора собственникам помещений, осуществляющим контроль деятельности Управляющей организации
  3. Ответственность при управлении управляющей организацией
  4. Вопрос 55. Какую ответственность несут члены совета директоров (наблюдательного совета) общества, единоличный исполнительный орган общества (директор, генеральный директор), временный единоличный исполнительный орган, члены коллегиального исполнительного органа общества (правления, дирекции), а равно управляющая организация или управляющий при осуществлении своих прав и исполнении обязанностей?
  5. § 6. Ответственность арбитражного управляющего
  6. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ, EE ПРЕДСТАВИТЕЛЯХ, КОНТРОЛИРУЮЩИХОРГАНАХ И ОРГАНИЗАЦИЯХ, ОБЯЗАННЫХУСТАНАВЛИВАТЬ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ УЧЕТА
  7. Что такое управляющая организация?
  8. Информация об Управляющей организации
  9. Может ли собственник нежилого помещения отказаться от заключения договора управления с управляющей организацией, выбранной на общем собрании, если им ранее заключен договор на обслуживание, содержание, ремонт сдругой организацией?
  10. Третий способ — управление управляющей организацией
  11. Права управляющей организации:
  12. 2. Управление управляющей организацией
  13. § 7. Правовое регулирование деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих
  14. Каким образом выбирается управляющая организация в домах-новостройках?
  15. Зачем нужно заключать договор управления с управляющей организацией, выбранной на общем собрании?