<<
>>

2.7.2 Право собственности на земельные ресурсы. Землепользование

Землепользование - пользование землёй в установленном обычаем или законом порядке. Земельные отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, регулирует земельное законодательство.

Земля, земельные участки в Российской Федерации могут находиться в государственной, муниципальной и частной собственности. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать правом собственности на земельные участки, находящиеся на приграничных территориях, перечень которых устанавливает Президент Российской Федерации. Существование свободного рынка земли вносит дополнительную стабильность в управление земельными ресурсами, мотивируя владельца на поддержание своих земель в наиболее ликвидном состоянии.

Участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, органы государственной власти Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования. Выделяется пять категорий участников земельных отношений:

собственники земельных участков - лица, являющиеся собственниками земельных участков;

землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования;

землевладельцы - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения;

арендаторы земельных участков- лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды;

обладатели сервитута - лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут).

Земельный кодекс устанавливает права и обязанности участников земельных отношений. Это:

1) использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

2) сохранение межевых, геодезических и других специальных знаков, установленных на земельных участках в соответствии с законодательством;

3) осуществление мероприятий по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;

4) своевременное использование земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;

5) своевременное производство платежи за землю, земельные участки;

6) соблюдение при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

7) не допущение загрязнения, захламления, деградации и ухудшения плодородия почв на землях соответствующих категорий.

<< | >>
Источник: Филичева Т.П., Горкина И.Д.. Экономика природопользования и охраны окружающей среды: Учебник. - 2015. 2015

Еще по теме 2.7.2 Право собственности на земельные ресурсы. Землепользование:

  1. 2.7 Право собственности на природные ресурсы 2.7.1 Право собственности на водные ресурсы. Водопользование
  2. Статья 7.34. Нарушение сроков и порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или сроков и порядка приобретения земельных участков в собственность Комментарий к статье 7.34
  3. 2.7.3 Право собственности на лесные ресурсы. Лесопользование
  4. 2.7.5 Право собственности на минерально-сырьевые ресурсы. Недропользование
  5. Статья 30.2. Государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от права собственности
  6. 2.7.4 Право собственности на ресурсы животного мира. Пользование ресурсами животного мира
  7. Рынок земельных ресурсов и земельная рента
  8. § 4. Рынок земельных ресурсов и земельная рента
  9. Е.А. Гринь. Конспект лекций для обучающихся по направлению подготовки 40.03.01 «Юриспруденция» (квалификация (степень) бакалавр) по дисциплине «Земельное право» / Е.А. Гринь. - Электронный ресурс,2016. - 76 с., 2016
  10. Понятие и система принципов земельного права. Земельное право и земельное законодательство